CLN 405 Bloco B EXCELENTE SALA, SEMI-MOBILIADA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA 405 NORTE!!! Quadra segura, bem localizada, com comércio intenso e diversificado, próxima à via L2 Norte. Prédio na melhor localização da quadra, bem cuidado, com escadas largas, bem ventiladas e bem iluminadas, com comércio variado no térreo. Com amplo estacionamento frontal e no fundo pela quadra residencial. Próximo a posto de gasolina, academia, escolas, universidades públicas e privadas, hospitais, ponto de ônibus e com acesso rápido à Esplanada dos Ministérios. Referências comerciais próximas: Só Reparos, Pão-de-Açúcar, grandes restaurantes, dentre outros DESCRIÇÃO: Excelente sala de canto, VISTA LIVRE, NASCENTE, DESOCUPADA, totalmente REFORMADA, bem iluminada, com DUAS lindas vistas, sendo de frente para a avenida comercial e lateral para a área verde. Localizada no 2º ANDAR e composta 03 ambientes, sendo: Sala/Recepção com copa/cozinha e wc e duas salas adicionais. Particularidades: Piso vinílico, paredes com isolamento acústico, fachada (frontal e lateral) com blindex, ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha/copa com bancada em granito Trata-se de ótimo imóvel, com reforma e acabamento de alto padrão e redefinição dos espaços originais. O diferencial da reforma bem como o aumento visual da metragem face ao fechamento da varanda incorporando-a ao espaço interno, agrega valor e versatilidade ao imóvel , permitindo a sua utilização como RESIDÊNCIA ou COMÉRCIO. 01) RESIDÊNCIA - Embora o prédio seja comercial, a parte das salas/kits. atualmente é ocupado em grande parte por residências (moradores). Sendo assim, o imóvel é ideal para moradia, bastando apenas pequenas adequações. 02) COMÉRCIO – O prédio é comercial, então permite a instalação de empresas atuantes em diversas áreas. Pelo layout da sala, padrão, localização e estrutura existente, pode funcionar nas atividades: studio de gravação e escola de música; consultório de fonoaudiólogo, psicopedagogo, terapias diversas (inclusive musicoterapia), dentre outros; com pequenas adequações, profissionais liberais das mais diversas áreas também estarão muito bem instalados na sala. Agende sua visita com nosso corretor de plantão: Ligue Agora **Para Compra, Venda e Locação de Imóveis acesse www.planoimoveis.com.br ou ligue para Ligue Agora**