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Águas Claras é um dos principais polos de desenvolvimento do Distrito Federal. A crescente verticalização da região e a concentração de profissionais autônomos tornam a compra de salas comerciais uma excelente oportunidade de investimento ou uso próprio.
Confira os preços médios praticados no mercado:
Entre os locais com maior valorização e concentração de edifícios comerciais estão:
Confira os principais benefícios:
Com a consolidação de Águas Claras como centro urbano e comercial, adquirir uma sala comercial na região significa investir em qualidade, praticidade e retorno financeiro. Seja para abrir seu próprio negócio, montar uma clínica ou diversificar investimentos, as opções são variadas e vantajosas.
Os preços iniciam a partir de R$ 110.000 para salas compactas e podem ultrapassar R$ 500.000 em edifícios corporativos com infraestrutura completa.
Sim. A região é um polo comercial crescente, com alta demanda por espaços corporativos, clínicas e escritórios, o que garante boa valorização e possibilidade de renda com locação.
Profissionais liberais como advogados, médicos, dentistas, corretores de imóveis e investidores que buscam renda com aluguel ou valorização imobiliária.
As principais ofertas estão nas regiões centrais próximas às estações de metrô, como Águas Claras Sul e Norte, e em bairros como Arniqueira e Areal com projetos em expansão.
Sim. Bancos e cooperativas oferecem linhas de crédito específicas para imóveis comerciais, com possibilidade de financiar até 80% do valor do imóvel.
Depende do empreendimento. Algumas unidades são entregues com piso, divisórias e ar-condicionado, enquanto outras são entregues no contrapiso para personalização do comprador.
Sim. Muitos empreendimentos em Águas Claras são voltados ao público corporativo e da saúde, com estruturas preparadas para clínicas e consultórios médicos.
A maioria das salas possui entre 25m² e 45m², mas também há unidades maiores com até 100m² em edifícios empresariais de alto padrão.
Salas bem localizadas podem gerar rentabilidade entre 0,7% e 1% ao mês, dependendo da infraestrutura, localização e perfil do inquilino.
Procure imóveis com vagas de garagem, elevadores modernos, segurança 24h, salas climatizadas e boa localização próxima a transporte público e comércios.
