Corretora responsável: Glaucia Sueko
Creci: 32216
tel: Ligue Agora
Excelência em Espaço e Localização no Guará II
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no Guará II (QE 28). Trata-se de um prédio comercial robusto e versátil, ideal para grandes operações institucionais, educacionais ou de saúde.
Destaques da Propriedade
Área do Lote: 200 m²
Área Construída: 550 m² distribuídos em 3 andares amplos e funcionais
Localização Estratégica: QE 28, Guará II região consolidada, de fácil acesso e com excelente fluxo de pessoas.
Potencial de Uso:
-Com layout flexível e pavimentos amplos, o imóvel possui estrutura perfeita para acomodar diversos segmentos corporativos:
-Educação e Treinamento: Escolas, Cursos Preparatórios, Creches e Centros de Capacitação.
-Saúde e BemEstar: Hospitais Dia, Clínicas Médicas Integradas, Centros Diagnósticos ou Laboratórios.
-Corporativo e Serviços: Sede de empresas, escritórios compartilhados (coworking) ou órgãos de atendimento ao público.
Diferenciais
-Espaço Otimizado: Excelente aproveitamento da área construída (550 m² em lote de 200 m²).
-Versatilidade de Ambientes: Pavimentos livres que permitem fácil adaptação para salas de aula, consultórios, divisórias ou recepções amplas.
-Investimento Seguro: Região com alto potencial de valorização e forte demanda por serviços locais.
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Evolução de Preço
Publicado há:1 dia
Venda de Sala Padrão
Código:880341169-82
IPTU R$: 1.890
Área Total: 350,00 m²
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.200.000
Preço do m²:
R$ 3.428
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Estatísticas do Imóvel
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RE/MAX Capital
Creci: 24523
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