A Sardeiro Imóveis apresenta uma excelente sala comercial de 29m² no Edifício Le Quartier, em Águas Claras. Totalmente reformada, esta unidade nascente em andar intermediário oferece uma localização imbatível, em frente à estação de metrô e ao lado do Shopping Águas Claras, ideal para investimento com renda ou para uso próprio.
SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO É COMPOSTO POR:
- Sala;
- Banheiro;
- Copa;
- Divisão com varanda.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
– Área privativa: 29 m²;
– Reformada;
– Unidade nascente;
– Andar intermediário.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
– Localização Privilegiada
– Em frente à estação de metrô e próximo ao Shopping Águas Claras;
– Renda Garantida
– Atualmente alugada, gerando R$ 1.700,00/mês;
– Flexibilidade de Uso
– Imóvel Reformado
– Pronto para uso, sem necessidade de investimentos adicionais;
– Prédio com Recepção
– Estacionamento Rotativo
– Comodidade para clientes e proprietários.
DADOS DE RENTABILIDADE ATUAL:
– Alugada, gerando renda de R$ 1.700,00/mês;
– Contrato vencido, com possibilidade de retomada ou renovação.
INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO:
– Recepção;
– Estacionamento rotativo;
– Uso da vaga de garagem com taxa anual de R$ 360,00.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
– Edifício Le Quartier, Águas Claras;
– Em frente à estação do Metrô (Estação Águas Claras);
– Ao lado do Shopping Águas Claras;
– Região de alto fluxo e fácil acesso.
INVESTIMENTO:
R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais)
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Aceita Financiamento.
Uma oportunidade imperdível para investidores ou profissionais liberais que buscam um imóvel estratégico em Águas Claras!
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Welson Sardeiro
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
CRECI DF 16.284 | CNAI 11.837
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Sardeiro Imóveis
Creci: 16284
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