SALA COMERCIAL DUPLEX – EDIFÍCIO E-BUSINESS | ÁGUAS CLARAS
Uma excelente oportunidade para quem busca SOFISTICAÇÃO, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ESTRUTURA CORPORATIVA COMPLETA em Águas Claras.
Localizada no 20º andar do Edifício E-Business, esta sala comercial duplex possui 68 m² de área útil, posição NASCENTE e ambientes muito bem distribuídos.
UM GRANDE DIFERENCIAL: você pode adquirir o imóvel COM OU SEM MOBILIÁRIO, escolhendo a opção que melhor se encaixa no seu projeto.
PRINCIPAIS DESTAQUES
• Sala comercial duplex
• 68 m² de área útil
• Área total de 69,57 m²
• 20º andar
• Posição nascente
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem no subsolo
• Excelente padrão de acabamento
• Opção de venda COM OU SEM MOBILIÁRIO
Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, empresas e profissionais liberais que valorizam uma excelente apresentação para seus clientes.
EDIFÍCIO E-BUSINESS
Um dos empreendimentos corporativos de destaque de Águas Claras, com arquitetura moderna e infraestrutura diferenciada:
• 29 pavimentos
• 4 subsolos de estacionamento
• Térreo e mezanino
• 23 pavimentos comerciais
• Lobby com pé-direito triplo
• Excelente padrão construtivo
ESTRUTURA CORPORATIVA
O empreendimento oferece espaços que agregam praticidade à rotina da empresa:
• Sala de reuniões
• Sala de videoconferência
• Auditório mobiliado para aproximadamente 50 pessoas
• Espaços para reuniões, treinamentos e eventos corporativos
SEGURANÇA
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso de visitantes
• Monitoramento permanente
• Ambiente corporativo seguro e profissional
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Na Avenida Pau Brasil, em Águas Claras, próximo a restaurantes, bancos, comércios, serviços e transporte público.
Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Águas Claras, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e parceiros.
VALORES
COM MOBILIÁRIO: R$ 1.125.000,00
SEM MOBILIÁRIO: R$ 965.000,00
Condomínio: R$ 900,00
IPTU anual: R$ 3.240,00
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS.
Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade no E-Business.
JC MAX IMOBILIÁRIA
CRECI/DF 28.783
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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JCMAX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA.
Creci: 27779
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel JCMAX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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