Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você!
Sala de 104m² na CLSW 105, Sudoeste, totalmente reformada, com acabamento premium e pronta para uso imediato. O espaço oferece ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos, com excelente iluminação e uma excelente vista, ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica.
OBS: A sala já está alugada pelo valor de R$ 10.245,00
DESTAQUES:
- Excelente localização;
- Ótima Vista;
- Reformada;
- Projeto de Iluminação;
- Acabamento premium;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Recepção com sala de espera;
- 3 consultórios odontológicos;
- Lavabo;
- Sala de instrumentalização;
- Sala de esterilização;
- 2 Escritórios;
- Ar condicionado.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 1.380,00;
- Fundo de reserva: não há ;
- Taxa extra: não há;
- IPTU: R$ 6.300 (2026);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta;
- Água: Individualizada pelo condomínio; (alterar conforme preenchimento da ficha)
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado.
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h;
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Kontá Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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