SCS Quadra 01 Bloco M Lote 30

Sala comercial mobiliada no SCS: escritório pronto no centro de Brasília Ed. Gilberto Salomão, Sala 813, SCS Quadra 01, Asa Sul, Brasília/DF 20,01 m² privativos | 27,81 m² de área total | Banheiro privativo | Desocupada Comece a atender clientes no dia seguinte à assinatura. A sala fica no Setor Comercial Sul e já vem montada como escritório. O ambiente segue o estilo industrial contemporâneo, com madeira em tom nogueira, estrutura em metal preto e estofados claros. Tem mesa executiva em L, área de espera com sofá e poltronas, estantes, armários, ar-condicionado e persianas instalados. O comprador não precisa fazer obra, comprar móveis nem esperar entrega e montagem. A documentação está pronta para um negócio rápido e seguro: escritura e matrícula regulares, imóvel sem ônus, IPTU 2026 quitado e condomínio em dia. O imóvel aceita financiamento. Por que esta sala Pronta para uso. Ambiente montado, funcional e com padrão visual de escritório executivo. Banheiro privativo. A unidade é composta de sala e instalação sanitária própria, com espelho e armário. Localização central. Fica próxima ao Metrô e à Rodoviária do Plano Piloto, perto de bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes e serviços. Edifício seguro e em evolução. Tem portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e elevador, além de fachada recém-revitalizada e melhorias aprovadas em assembleia em andamento, inclusive nos elevadores. Versátil. Serve para advocacia, contabilidade, consultoria, psicologia, terapias, corretagem, representação comercial ou sede administrativa. Boa opção de investimento. É uma unidade compacta, com custo fixo baixo, em região de alta procura por profissionais liberais. Duas formas de comprar: Opção 1: escritório completo, R$ 110.000,00 (? R$ 5.497 por m² privativo) Estação de trabalho executiva Mesa premium em L, com 180 cm, tampo amadeirado em tom nogueira e estrutura em metal preto. Tem amplo espaço para monitor, notebook e atendimento frontal. Armário baixo acoplado, com 2 gavetas, 1 gaveta para pasta suspensa e 1 porta com prateleira. Área de atendimento e espera Sofá Erval de 160 cm, em linho claro, com linhas retas e assento confortável para receber clientes. 2 poltronas. Mesa de centro. 2 cadeiras estofadas em tom caramelo, com pés em metal preto, ideais para clientes à frente da mesa. Armazenamento e organização 2 armários baixos amadeirados, que funcionam como aparador e apoio. 2 estantes estilo industrial, em metal preto com prateleiras de madeira, para livros, arquivos e decoração. Conforto e acabamento Ar-condicionado split de 12.000 BTUs, instalado. 2 persianas, para controle de luz e privacidade. Espelho e armário no banheiro. Não incluídos: computadores, impressora, eletrodomésticos, quadros e objetos de decoração. Pela diferença de R$ 20 mil, o comprador leva o escritório inteiro montado e climatizado, sem frete, montagem, instalação de ar-condicionado nem semanas de espera. Além disso, o mobiliário foi escolhido para funcionar em conjunto naquele espaço. Opção 2: somente a sala, R$ 90.000,00 (? R$ 4.498 por m² privativo) Sala com os itens fixos, para quem quer montar o espaço com a própria identidade visual. Ficha do imóvel Item Informação Área privativa 20,01 m² Área total 27,81 m² Composição Sala + banheiro privativo Condomínio R$ 359,35/mês (taxa ordinária), com desconto de R$ 50,00 para pagamento até o vencimento IPTU/TLP 2026 R$ 1.384,15 por ano, quitado Documentação Escritura e matrícula regulares, sem ônus Financiamento Aceita Situação Desocupada, com chaves disponíveis Agende sua visita As fotos mostram o ambiente, mas a visita mostra o potencial. Venha conhecer o espaço pessoalmente e imagine sua empresa funcionando aqui.