Procurando o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos uma oportunidade única de locação de uma sala comercial, situada em uma localização privilegiada no coração do Jardim Botânico. Características do Imóvel: Sala Comercial: Piso em porcelanato, forro com laje aparente ou gesso rebaixado com massa corrida e pintura PVA, porta em madeira com 100 cm de largura, soleiras em granito, banheiro completo com caixa acoplada e lavatório com coluna. Existem esperas para climatizadores do tipo split dutado. Características do Edifício Jardim Imperial: O pilotis é composto de hall com circulação externa, acesso às lojas e depósito. A circulação vertical é composta por escadaria, rampas, hall do elevador e 01 elevador, proporcionando ampla acessibilidade e segurança. O edifício possui iluminação de emergência para a escadaria e corredores com acionamento automático. Para-raios conforme projeto específico. O edifício possui sistema de combate a incêndio de acordo com as normas brasileiras e legislação vigente. Todos os halls dos pavimentos e lojas são dotados de alarme de incêndio e extintores, conforme projeto específico. Conta com estacionamento pavimentado com 158 vagas, sendo 150 simples, 04 vagas para PNE e 04 vagas para idoso. O imóvel está localizado em local de fácil acesso de veículos particulares e públicos, com parada de ônibus em frente ao prédio. O imóvel possui documentação regular composta de Carta de Habite-se, Escritura do Imóvel, Certidão Negativa do Cartório de Registro de Imóveis, comprovantes de pagamento de IPTU/TLP e cumprimento das exigências do Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal. Localização: O imóvel está estrategicamente localizado no bairro do Jardim Botânico, conhecido por sua prosperidade comercial. Com acesso fácil a vias importantes da cidade, sua empresa estará em um ponto estratégico para atrair clientes e proporcionar conveniência aos seus colaboradores. Condições Especiais: Oferecemos condições especiais para locação, tornando-a uma oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio em um ambiente de qualidade e prestígio. Não perca tempo! Agende já uma visita e aproveite esta chance de garantir um espaço comercial excepcional no Jardim Botânico. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Visitas e informações: Brasília Imóveis - CRECIJ: 13413 Ligue Agora/1143 Ligue Agora/ Ligue Agora www.brasiliaimoveis.imb.br Observações: - Fotos meramente ilustrativas. - Valor de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem aviso prévio.