2 SOBRELOJAS, COM BANHEIRO PRIVATIVO E 2 VAGAS DE GARAGEM, NASCENTE. SOBRELOJA 09 com área privativa de 49,50m². Condomínio R$ 489,42 ( Água inclusa) IPTU/TLP 2024: R$ 281,30/mês R$ 3.375,60/ano O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 562,60 cada, sendo realizado de maio a outubro. SOBRELOJA 10 com área privativa de 46,09m². Condomínio R$ 425,15 ( Água inclusa) IPTU/TLP 2024: R$ 297,46/mês R$ 3.569,54/ano O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 594,92 cada, sendo realizado de maio a outubro. SOMA TOTAL DAS 2 SALAS Condomínio: R$ 914,57 IPTU/TLP Anual: R$ 6.945,14 IPTU/TLP Mensal: R$ 578,76 IPTU/TLP Parcela: R$ 1.157,52 FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP - CAPITALIZAÇÃO, é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 10% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$120,00, referente a taxa de setup; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens Imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!