• A BEE IMOBI VENDE: _______ CHÁCARA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO _______ • Atenção investidores!!! • Local: A menos de 10 minutos da Ponte JK! • Área do terreno: 20 mil m² (aproximadamente); • Área construída: 350m² (aproximadamente); • Aceita permuta em imóveis nas regiões: Sudoeste, Noroeste, Asa sul e Asa norte ou casa térrea nos condomínios do Jardim Botânico; • Investimento: R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais); • Estuda-se parte em permuta , aceita contra proposta e até incorporação construtiva; * Entre em contato para mais informações! • ITR: R$215 reais por ano; • Imóvel com inscrições no CCIR, CAR, ITR, CID, Mapa e Cadeia documental. Pronta para escriturar com os devidos recursos, (Cultural do DF. Aguardar a fase de regularização em andamento.) INFORMAÇÕES DAS EDIFICAÇÕES: • Casa vazada, de 02 quartos com suíte, três banheiros, duas vagas cobertas e mais duas descobertas, sendo nascente, com 130m² de área útil. Possui 01 Kitinete no subsolo e com estrutura para levantar mais um outro andar na casa principal, • Casa de caseiro com alicerce em pedras para levantar um prédio de três andares de 90m2 cada imóvel. INFRAESTRUTURAS: • Dentro de um Condomínio com segurança; • Internet; • Água; • Luz; ?? Piscina completa com Gazebo; ?? Casa para caseiro mobiliada; • Delivery - ifood em casa 24h; • Asfalto na porta, caminhão do lixo da SLU, ônibus escolar, toda cercada e mapeada; • Segurança (Ronda diária com portaria e câmera 24h); BENFEITORIAS: • Muito arborizada com mais de 15 mudas de bambus gigantes do verde e do amarelo, ciprestes italianos, pinheiros, bismarques, mudas de bananeiras, yukas, sete copas, mangas diversas, abacateiros, patas de elefante, jabuticabeiras. Limoeiros, Kaizucas, palmeiras, dentre outras; • Área de churrasco com excelente espaço todo fechado em portas de blindex com banheiro de apoio e integrado com a piscina; • Piscina aquecida, com hidromassagem, cascata e ducha; • Amplo jardim com várias árvores frutíferas e depósito para materiais; INVESTIDOR: • Possibilidade de loteamento!!! Você pode empreender e vender a propriedade a dividindo em 30 lotes de 500 m2 no valor de no mínimo 350 mil reais cada, estimando-se em um total de R$ 10.500.000.00 (aproximadamente), mas com uma infraestrutura básica; • O lugar é um recanto nobre, escondido e protegido; • Pode ser feita associação por cotas individuais por loteamento condominial; • Além de particular dentro do Lago sul de fato, paga-se somente o ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural), do contrário, se fosse IPTU o valor aproximado seria de aproximadamente R$ 15.000,00 mil reais; . Agende agora a sua visita e conheça esta excelente oportunidade: * Plantão de atendimento todos os dias da semana; - BEE IMOBI - (6.1) 9.9.2.6.9.4.1.6.1 - Vendemos o seu imóvel com rapidez e profissionalismo; - Avaliação profissional gratuita para venda e locação do seu imóvel; - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 10 anos de mercado;