Você está procurando uma oportunidade única de investir em uma fazenda produtiva, versátil e bem localizada no estado do Tocantins? Então você precisa conhecer esta propriedade incrível, que está à venda por um preço imperdível. Veja só o que esta fazenda tem a oferecer: - Uma área total de 47 alqueires, equivalente a 227,4 hectares, com uma área de aproveitamento semi-plana, que permite o uso da fazenda tanto para a produção de grãos quanto para a pecuária, aproveitando o potencial do solo e do clima da região. A fazenda tem 8 alqueires formados, com pastagens de boa qualidade e capacidade para 200 cabeças de gado. A fazenda também tem uma reserva legal de 30% da área, com vegetação nativa e preservada, que garante a sustentabilidade e a regularização ambiental da propriedade. - Uma localização privilegiada, em Ponte Alta do Tocantins - TO, uma cidade pacata, hospitaleira e bem desenvolvida, que fica a apenas 166 km de Palmas, a capital do estado. A fazenda fica a 61 km da Lagoa do Tocantins, um dos principais pontos turísticos da região, que oferece uma paisagem deslumbrante e uma ótima opção para a prática de esportes náuticos e pesca esportiva. A fazenda também fica próximo a cidades e serviços da região, como comércios, escolas, hospitais, postos de gasolina e muito mais. - Uma estrutura funcional e confortável, com uma casa simples, mas aconchegante, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. A fazenda também conta com um curral com embarcador, que facilita o manejo do gado e o transporte dos animais. A fazenda também tem energia elétrica, que garante a iluminação e o funcionamento dos equipamentos. A fazenda também é toda cercada, com arame farpado, que garante a segurança e a delimitação da propriedade. - Um cenário natural deslumbrante, com uma paisagem típica do cerrado, com árvores nativas, flores silvestres, pássaros coloridos e animais silvestres. A fazenda tem três córregos perenes, que cortam a propriedade, fornecendo água abundante e limpa para os animais e as plantas. A fazenda também tem uma linda cachoeira de 15 metros de altura, que forma uma piscina natural, ideal para o lazer e o relaxamento. Como você pode ver, esta fazenda é uma verdadeira joia rara, que reúne todas as condições para ser um negócio lucrativo e prazeroso. Um excelente custo-benefício, considerando a sua localização, estrutura, produtividade e potencial. Além disso, o proprietário aceita propostas e negociações, facilitando assim a compra. Não perca esta chance de realizar o seu sonho de ter uma fazenda produtiva, versátil e bem localizada no estado do Tocantins. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita à propriedade. Você vai se surpreender com o que vai encontrar. Estamos esperando por você.