Prédio Comercial na Avenida T2: Oportunidade Única para Seu Negócio Área de Terreno de 825 m² com Área construída de 1422 m² Esta é a oportunidade que você estava esperando para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Com sua localização privilegiada na Avenida T2 e na Quadra da T9, oferece uma série de recursos e vantagens que podem impulsionar o sucesso do seu empreendimento. Com uma orientação nascente, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada e é ideal para uma variedade de finalidades comerciais. Características do Prédio: - Subsolo com Garagem para 18 Veículos: Estacionamento é crucial para qualquer empreendimento comercial, e este prédio oferece amplo espaço com capacidade para até 18 veículos. - Térreo com Recepção e Área Coberta de 560m²: O piso térreo oferece uma recepção atraente e uma ampla área coberta de 560m² que pode ser personalizada para atender às necessidades do seu negócio. - 1° Andar com 5 Salas: O primeiro andar apresenta cinco salas, ideais para escritórios individuais, salas de reuniões ou outras finalidades. - 2° Andar com 2 Amplas Salas: O segundo andar é composto por duas amplas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades da sua empresa. - 3° Andar com Depósito e Escaninho, Copa e Banheiros: O terceiro andar oferece um espaço adicional de depósito e escaninho, além de instalações de copa e banheiros para funcionários e clientes. - Fachada Envidraçada: A fachada envidraçada proporciona visibilidade e iluminação naturais, criando um ambiente convidativo para o seu negócio. - Piso em Porcelanato e Madeira: Os acabamentos de alta qualidade incluem piso em porcelanato e detalhes em madeira, conferindo um toque de elegância e profissionalismo. - Bom Acabamento e Excelente Padrão de Construção: Este prédio é uma expressão de qualidade e solidez, com um excelente padrão de construção e acabamentos que demonstram cuidado e atenção aos detalhes. - Área Total Edificada: A área total edificada do prédio oferece amplas possibilidades para diversas atividades comerciais. Este prédio comercial representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua presença no merca e uma ampla gama de espaços versáteis, você tem a liberdade de moldar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio. A Futtura Soluções Imobiliárias está à disposição para agendar uma visita e fornecer informações adicionais. Não perca a chance de aproveitar esta oportunidade excepcional para o seu empreendimento.