SAAN, Quadra 3, Prédio comercial. Imóvel Escriturado e Registrado Terreno composto por dois lotes, cada um de 500m2, conforme escritura; Também possui área nos fundos, de uso permitido desde a criação do SAAN, medindo 270m2; Área total de 1.270m2 e Área Construída de 1.297m2 Imóvel de 3 andares, com galpões e garagens, com a seguinte estrutura: Prédio Constituído de térreo, mais 3 pavimentos com área total de 572m2, feito em alvenaria convencional com a frente revestida com ACM e pele de vidro; Térreo Recepção, copa e banheiro, todo piso em cerâmica, medindo 131m2; 1º andar Salas, copa e banheiro, todo piso em cerâmica, medindo 147m2; 2º andar Salas, copa e dois banheiros, todo piso em cerâmica, medindo 147m2; 3º andar Andar livre, copa e dois banheiros, todo piso em porcelanato, medindo 147m2; Galpão principal Construído em alvenaria com estrutura metálica, telhado com telha metálica, com tratamento acústico, forro em pvc e piso em granitina, também possui vestiários e banheiros, com área total de 415m2; Corredor Acesso lateral de veículos, com piso em bloquete e área total de 130m2; Frente Composto de jardim, misto de vegetação, com área total de 48m2; Fundos i) área semifechada, constituída de oficina e lavanderia com área total de 65m2, ii) quatro garagens cobertas com piso em cerâmica e área total de 52m2, iii) dois depósitos individuais com área total de 53m2, iv) galpão semiaberto construído em alvenaria, com estrutura metálica e piso em cimento, com pé direito variável de 4m a 5,50m, com área total de 140m2, v) área aberta para manobra com piso em bloquete com área total de 200m2; Medidor de Energia Elétrica único da Neo Energia para toda a edificação, com quatro medidores de energia individuais para o Térreo, 1º, 2º e 3º pavimentos. Possui duas caixas dágua acima do 3º Pavimento com 2.000 litros e também outra caixa de 1.000 litros para atender banheiros, vestiário e lavanderia. Área excelente para qualquer seguimento de empresa. Localização estratégica no SAAN, praticamente em frente ao edifício sede do Sabin e próximo à Leroy Merlin e a antiga Rodoferroviária. A 10 minutos do plano piloto e ao lado da via Epia Norte; Estuda permuta de imóvel de menor valor, localizado no plano piloto. Para informações ou agendamento de visitas: Victor Ligue Agora (WhatsApp) Italo Ligue Agora (WhastApp) Êxito Premium Ligue Agora - Telefone Fixo e WhatsApp -------------------------------------------------------------------------- Instagram: @exito_premium Site: www.exitopremium.com.br Avaliação para venda e locação; Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários do DF. ÊXITO PREMIUM IMOBILIÁRIA Desde 1992 realizando sonhos!