OPORTUNIDADE, PRÉDIO 100% ALUGADO GERANDO ÓTIMA RENDA!! NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Oportunidade imperdível! Este prédio exclusivo na QE 38 do Guará II oferece vista livre e está estrategicamente localizado ao lado do futuro parque, campo de futebol e quadra de esportes. Além disso, a construção de um supermercado atacadista a poucos metros de distância está em andamento, tornando-o ainda mais conveniente. Com fácil acesso ao Núcleo Bandeirantes e Plano Piloto, este é um local em pleno desenvolvimento, com terrenos sendo escriturados em breve, o que promete uma valorização imediata. Não perca a chance de investir nesse promissor empreendimento imobiliário e aproveitar todas as vantagens que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e garanta seu lugar nessa oportunidade única no mercado imobiliário! O prédio esta dividido da seguinte forma: Térreo: 01 loja com banheiro (alugada por R$500,00) 01 casa 02 quartos/sala/cozinha e copa (alugada por R$1.200,00) 1º piso: 02 apartamentos de um quarto, com sala, cozinha e banheiro (alugados por R$850,00 cada) 2º piso: 02 apartamentos de um quarto, com sala, cozinha e banheiro (alugados por R$850,00 cada) 3º piso: 01 apartamento de 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e um grande terraço. (alugado por R$1200,00) Apartamentos de 01 quarto - 38m²; Casa piso térreo 70m²; Apartamento da cobertura 70m²; Loja 22m²; com banheiro. Total da renda com alugueis R$6.300,00