Prédio comercial à venda - Natal - RN
Rua DOUTOR HERNANI HUGO GOMES
R$
8.000.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 1.500,00 m²
Valor R$ /m²: 5.333 5.333
Bairro: CAPIM MACIO
Cidade: NATAL
Garagens: 10
Rua DOUTOR HERNANI HUGO GOMES
R$
8.000.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 1.500,00 m²
Valor R$ /m²: 5.333
10 vagas
Cidade: NATAL - CAPIM MACIO
Prédio comercial à venda - Natal - RN
Detalhes
Venda de Prédio Comercial
Código: PR0054
Aceita Financiamento: Sim
Área Total: 700,00 m²
Última Atualização: 04/05/2024
Prédio comercial à venda - Natal - RN Características: 1º pavimento com 500m² onde funciona um restaurante, com recepção, cozinha, espaço de self-service, escritório, vestiário; 2º pavimento com 5 salas de aproximadamente 25m², 1 sala ampla com aproximadamente 157m², banheiros feminino e masculino com sanitários e chuveiros, copa; 3º pavimento com um salão amplo de aproximadamente 157m² com banheiro masculino e feminino, e 1 espaço subdividido em 5 salas, um pequeno auditório, copa, banheiro masculino e feminino, e depósito, com aproximadamente 275m². 1 FOCO: Voltado para o mercado de clientes investidores, aquelas que buscam oportunidades no mercado de compra e venda com a finalidade de absorver a operação já existente, melhorá-la se possível, seja com benfeitorias, incrementação de serviços, etc. Trata-se de um mercado em que esses preponentes buscam um mínimo de 8% de rentabilidade ao ano, sendo este o fator responsável por esta avaliação. Foi realizado reajuste individual para cada espaço, levando em conta o valor de mercado baseado em concorrência comparativa, e se obteve: 1o pavimento: R$22.000. 2o pavimento: - 5 salas de aproximadamente 25m2 (R$1.000 por cada) - R$5.000,00. - Sala de 157m2 - R$3.100,00 3o pavimento: - Sala de 157m2 - R$3.100,00. - Sala de 275m2 (e suas subdivisões) R$3.500,00. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada..
Localização
DFimoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Coemi Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Apoiadores
- Entrada:
- Financiamento:
- Parcelas:
- Sistema de Armotização:
- Primeira Parcela:
- Ultima Parcela:
- Taxa Efetiva:
- Taxa Nominal:
- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab:
