Alugo 2 pavimento em excelente prédio comercial com ótima localização na CNC 02 Taguatinga Norte Área Construída 560 m² e cada andar 140m² (total de 280m² os 2 pavimentos) Locação Mensal : R$ 30.000,00 IPTU/TLP 2024: R$ 1.345,70 Seguro Incêndio: a consultar Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande circulação com comércio consolidado. Próximo a óticas, Hospitais, Forum, Escolas e Farmácias. Facilidade de acesso e proximidade a estacionamento público. Características do Imóvel: Prédio de 2 andares. Lojas Térreo (não disponíveis no momento). 2 pavimentos disponíveis para Aluguel, venha montar seu negócio, clínica, entre outros segmentos. Ótima iluminação, janelas e persianas. Primeiro piso: Sala de apoio com balcão de entrada (recepção com central de alarme e telefonia). Um Lavado com dois banheiros (feminino e masculino) Banheiro PCD Consultórios equipados e climatizados. Sala de espera confortável. Espaços funcionais como copa e sala de medicamentos. Quarto de repouso para funcionários. Infraestrutura para atividades comerciais e ar condicionado. Segundo Piso: Salão espaçoso com um Lavado com dois banheiros (feminino e masculino) Banheiro PCD Diversos consultórios com banheiros privativos. Espaços adicionais para apoio e armazenamento. Ambientes prontos para diversas atividades comerciais ou profissionais. Infraestrutura para atividades comerciais e tubulação para ar condicionado. Elevador para todos os andares trás comodidade aos clientes e funcionários. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Veja mais detalhes visita virtual em nosso vídeo.