PRÉDIO COMERCIAL ALUGA-SE PRÉDIO INTEIRO EM JARDIM PAULISTA. ENDEREÇO: Alameda Santos nº 2.101 Jardim Paulista São Paulo-SP. LOCALIZAÇÃO: Próximo a Rua Augusta, Rua Padre João Manoel, Alameda Jaú e Avenida Paulista. PONTOS DE REFERÊNCIA: a) 100 metros da Avenida Paulista; b) 150 metros da Estação Consolação do Metrô; c) 200 metros da Avenida Rebouças; d) 1,6 km da Avenida Brasil; e) 30 km da Avenida 23 de Maio. DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: - Terreno com 1.592,84m²; - Área útil construída com 11.809,10m² sendo: a - 1º Subsolo com 859,05m²; b 2º Subsolo com 1.157,35m²; c Térreo com 1.071,05m²; d 1º ao 7º andar com 896,81m²; e 8º ao 12º andar com 556,62m². Área privativa com 8.604,60m² sendo: A Térreo com 920,50m²; B - 1º ao 7º andar com 763m²; C - 8º ao 12º andar com 468,62m². CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada; - Recepção; - Controle de acesso; - Auditório com recepção; - Terraço no 8º andar; - 72 Vagas de garagem; - Boa visibilidade; - Estrutura de concreto armado; - Andares: Laje de concreto; - Fachada: cortina de vidro; - Acesso de pedestre: vidro e metal; - Esquadrias: alumínio; - Cobertura: laje plana com impermeabilização, telha de concreto; - Circulação vertical: escadas e 3 elevadores sociais da marca Otis com antecipação de chamada e capacidade de 13 pessoas 975kg; - Ar condicionado: tipo split com localização do sistema de refrigeração nos andares; - Gerador de emergência para os elevadores; - Iluminação: fluorescente; - Segurança contra incêndio: extintores, detectores de fumaça e alarmes; - Segurança patrimonial: CFTV, catracas e cancela. Zoneamento: Lei Municipal nº 16.050 de 31/07/2014, a propriedade encontra-se em perímetro ZM-3b/16. VALOR DO ALUGUEL: R$ 653.000,00 (Seiscentos e Cinquenta e Três Mil Reais). IPTU / TLP 2018: R$ 42.000,00 (Quarenta e Dois Mil Reais). Ligue agora e agende uma visita! Telefone(s): Ligue Agora / Ligue Agora (Whatsapp)