OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM TAGUATINGA NORTE
Excelente imóvel comercial localizado na privilegiada Samdu Norte, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Taguatinga.
Frente comercial com renda ativa:
- 2 lojas comerciais com um banheiro e área útil de 40m² cada
- Lojas já alugadas, garantindo retorno desde a aquisição.
- Espaço lateral com garagem para 3 carros
Parte residencial nos fundos:
O imóvel conta ainda com 2 casas independentes, cada uma composta por:
- 2 quartos (1 suíte)
- Banheiro social
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
Imóvel ideal para investidores que buscam renda imediata e valorização patrimonial.
Observação: Os proprietários residem atualmente no imóvel e as visitas precisam ser agendadas com antecedência.
IMPORTANTE: O imóvel possui Área da Construção do Alvará reconhecida em 239m², o que aumenta as chances de financiamento por bancos privados.
Ressaltamos que essa informação não é garantia de financiamento.
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Confiança Bsb Imobiliária
Creci: 21625
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Confiança Bsb Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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