Frente para Avenida Principal & Acesso ao Condomínio | Uso Misto | Dupla Testada | Excelente Localização
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais cresce e se valoriza no Distrito Federal! Terreno estrategicamente localizado na Rua 10 de Vicente Pires (Chácara 115, Lote 01), com o grande diferencial de ter frente direta para a avenida principal e acesso interno ao condomínio, garantindo visibilidade máxima para comércio ou total segurança e privacidade para residência.
DESTAQUES DO TERRENO & POTENCIAL DE USO
Vocação Mista: Ideal tanto para construção comercial (lojas, galpões, escritórios ou salas) quanto residencial (casa de alto padrão ou unidades residenciais).
Posição Estratégica: Lote de ponta/frente (Lote 01), garantindo excelente fluxo de pedestres e veículos para quem deseja empreender.
Duplo Acesso: Frente para a movimentada avenida principal e fundos/lateral com entrada pelo condomínio fechado.
Topografia: Pronto para projetos arquitetônicos modernos e funcionais.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - RUA 10 (VICENTE PIRES)
Situado na Chácara 115, em trecho de fácil acesso e alta valorização da Rua 10.
Próximo a variado comércio local: mercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços em geral.
Saída rápida e fácil mobilidade para a Estrutural (DF-095) e EPTG.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Documentação: Documentado via Cessão de Direitos
Condição: Não aceita financiamento bancário (venda à vista ou estuda propostas)
Parceria garantida para corretores e imobiliárias.
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Bruno Farias
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BRUNO FARIAS IMÓVEIS
Aviso Legal: As informações de metragem são aproximadas e devem ser validadas na documentação oficial (Certidão de Ônus ou Cessão de Direitos).
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Evolução de Preço
Publicado há:11 dias
Venda de Lote/Terreno/Área Residencial
Código:BF34
IPTU R$: 871
Área Total: 307,00 m²
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 520.000
Preço do m²:
R$ 1.693
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
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Características
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Bruno Leonardo Linhares Farias
Creci: 26007
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