LO1065 - QD 202 Samambaia Mall, Excelente loja comercial. Agende a sua visita! Procurando por um espaço comercial versátil e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade de aluguel de uma loja comercial vão livre, com 153,51m², localizada no Centro Urbano QD 202 Conjunto 03 em Samambaia - DF. Detalhes do Imóvel: Espaço Vão Livre: Com 153,51m² de área útil, este espaço oferece flexibilidade para você criar o ambiente perfeito para o seu negócio. Versatilidade: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde comércios varejistas até prestadores de serviços. Visibilidade: Localização estratégica para atrair clientes, com amplas possibilidades de exposição de produtos e serviços. Vantagens da Localização: Acesso Fácil: Situada no coração do Centro Urbano de Samambaia, a loja possui acesso facilitado por vias principais, garantindo conveniência para clientes e funcionários. Movimento Constante: O Centro Urbano é uma região dinâmica, com alto fluxo de pedestres e veículos, proporcionando grande potencial de negócios. Infraestrutura Completa: A área conta com uma ampla gama de comércios, serviços, bancos, escolas e outros estabelecimentos, atendendo às necessidades tanto dos moradores locais quanto dos visitantes. Esta é a sua chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico, com alto potencial de crescimento e visibilidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta esta loja comercial no Centro Urbano de Samambaia para o sucesso do seu empreendimento! Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora