A Bontempo disponibiliza com exclusividade para locação kit studio no Ed. NOVA FRIBURGO, móveis planejados, belíssimo projeto arquitetônico, ambientes separados com parede dry wall e imponente porta, totalmente mobiliado, piso cerâmica, uma vaga de garagem coberta. A Kit Studio, mobiliado, armários planejados na cozinha, quarto e banheiro; sala integrada a cozinha americana com balcão e prateleiras, 02 bancos altos e confortáveis para refeições, geladeira, fogão coocktop à gás (gás encanado), sofá, rack e TV, cortina linho na sala e cortina black out no quarto. Ed. Nova Friburgo possue portaria 24hs; Sistema de CFTV; Elevadores; Portão eletrônico; Piscinas adulto e infantil; Academia; Churrasqueiras; Sala gourmet, e lavandeira no sistema pay per use.  VALOR DA LOCAÇÃO R$ 1.400,00 (já com desconto de pontualidade) Taxa de condomínio R$ 414,65  (já com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2024 R$ 112,87 (parcela 1 de 6) NÃO TRABALHAMOS COM TAXA DE RESERVA. NÃO ACEITA PET     MODALIDADES DE GARANTIA:  1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;  2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;      OBS.:  1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração;  2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio;  3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas;  5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas;  6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato.  7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.   A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. As visitas somente com acompanhamento e agendamento prévio com a corretora responsável: MARCELLO BONTEMPO. Ligue ou entre em contato pelo WhatsApp (061) 99830.576