BRISAS DO LAGO APTO TÉRREO COM ACESSO AO JARDIM E VISTA LATERAL DO LAGO   Bontempo Assessoria Imobiliária disponibiliza para VENDA apartamento térreo, com vista lateral lago e jardim. Apartamento composto de 01 quarto, sala com copa, banheiro e varanda com terraço com vista lateral para o lago Paranoá, com aproximadamente 56m2, finamente decorado padrão pool adaptado para longa estadia, decoração da  renomada Denise Zuba, piso porcelanato polido na parte interna e porcelanato fosco na parte do terraço. Sala é integrada a cozinha americana, sofá cama, rack com mesa de trabalho e cadeira, painel com TV, cortinas linho, mesa com 02 cadeiras, ar condicionado, copa com geladeira, forno elétrico; Varanda com terraço, com portão de acesso ao jardim e lago, dando uma sensação de estar morando em uma casa, piso porcelanato fosco, mesa com 02 cadeiras em treliças local excelente para receber os amigos, 01 confortável poltrona com almofada no assento, ótimo local para apreciar o jardim; Quarto suíte, com armário com 02 portas, painel com TV, planejados, cama box king com cabeceira com iluminação para leitura, ar condicionado; Banheiro amplo, box vidro temperado, bancada em granito com espelho sobre a bancada, secador de cabelo, espelho de aumento. Cada unidade tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada. Brisas do Lago fica localizado na Orla Central de Brasília entre o Lago Paranoá e o Clube de Golfe de Brasília. Próximo ao CCBB, esplanada dos Ministérios, Tribunais, Ponte JK. Fácil acesso.  O Empreendimento oferece:  Sistema Pay-per-use, que disponibiliza serviços como lavanderia e arrumadeiras.  Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados, Piscina com raia de 25m climatizada, Academia com belíssima vista para a piscina e lago, Spa com 2 saunas úmidas e 02 salas de massagem e 02 banheiras de hidromassagem, Espaços Gourmet, Sala de Jogos com pilar e mesa de carteado, Brinquedoteca, Lavanderia pay- per-use, Sala de Eventos, Pier para atracagem e mirantes. Lounge zen, redário. Conveniência e máquinas de auto serviços de refeições. Portaria e recepção 24 horas. OBS: PARA LOCAÇÃO: VALOR DA LOCAÇÃO R$ 4.500,00 já com desconto de pontualide; Valor do Condominio R$ 1.100,00 (condomínio e variável é devera ser consultado junto a administradora do condomínio) Valor do Iptu/Tlp anual R$ 900,00  Os serviços de TV a cabo, Internet, Energia Elétrica, Camareira, Lavanderia e outros por conta do LOCATÁRIO.  ESTE IMOVEL NÃO ACEITA PETS. MODALIDADES DE GARANTIA:  1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado;  2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;    OBS.:  1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração;  2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio;  3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas;  5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas;  6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato.  7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.   OBS PARA VENDA:  1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração;  2. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Para maiores informações e agendamento de visitas somente acompanhada da corretora responsável ligue  e agende a sua visita Ligue Agora Jussara Bontempo.