Supermercado em Valparaíso – GO em terreno de 900 m² e com 1.515 m² de área construída! No terreno de 900 m², de esquina, situado em excelente localização na região, temos: 1) Supermercado, no térreo, composto da seguinte forma: a) Área de acesso público, medindo 15 x 30 m, totalizando a área de 450 m², que possui: – Açougue completo: balcão duplo para carne com 3 metros; balcão seco para salgados e 2 ilhas para congelados, também com 3 metros; – Padaria; – 4 gôndolas centrais e 2 laterais, com 10 metros de comprimento cada; – 2 banheiros; – 4 ilhas para pagamento – “caixas”. b) Área de acesso ao açougue, lateral, para o recebimento de mercadorias, onde se encontra a câmara fria, medindo 3 x 3 m, totalizando 9 m². c) Área de depósito, medindo 9 x 30 m, totalizando a área de 270 m². A referida área poderá ser utilizada para aumentar a área de acesso público do supermercado ou como loja separada, em outra atividade. d) 2 Lojas: – 1 de frente, medindo 10 x 5,5 m, totalizando 55 m²; – 1 na lateral, medindo 24 x 5,5 m, totalizando 132, m². Essa loja, que também se encontra de frente para a avenida, pode ser dividida em até 3 lojas menores, com 44 m² cada. 2) Terraço, especialmente projetado para o funcionamento de um espaçoso bar dançante, com área de 450 m², composto por cozinha, 2 banheiros e palco. Área com vista livre e ventilada. 3) 2 Apartamentos, no piso superior às lojas, com área total de 165 m², sendo: – 1 apartamento, medindo 110 m², composto por 3 quartos sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda; – 1 apartamento, medindo 55 m², composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda. 4) Área superior aos apartamentos, medindo 165 m², dividida em 2 ambientes, que pode ser utilizada como setor administrativo do supermercado, escritórios etc. Informações complementares: – Área total construída de aproximadamente 1.515 m², sendo 780 m² com laje (área de acesso público do supermercado, lojas e apartamentos). – O supermercado possui cerca de R$ 400.000,00 em mercadorias e R$ 400.000,00 em instalações, valores já incluídos no valor anunciado para venda. Caso tais mercadorias e instalações não sejam de interesse do comprador, poderão ser retiradas do negócio a ser realizado. – O faturamento atual médio do supermercado gira em torno de R$ 350.000,00 mensais. – O imóvel possui terreno adjacente utilizado como garagem. Possui caixa d’água de 10.000 litros e loja de 100 m². Terreno medindo 12 x 30 m = 360 m². Este terreno não se encontra incluído na presente oferta de venda, mas poderá ser negociado caso exista interesse do comprador. – Na imagem aérea (foto 19) temos marcado em verde os 900 m² correspondentes ao objeto deste anúncio. Na mesma imagem, temos marcado na cor laranja o terreno adjacente acima descrito. Oportunidade única! Excelente preço! Aceita-se veículos e imóveis de menor como parte do pagamento. Não perca tempo! Solicito contato por whatsapp! Pacheco Ligue Agora Corretor de Imóveis – Creci/DF nº 19.587 Perito Avaliador de Imóveis – CNAI nº 9.284