Rua 4 RUA 4

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA RUA 4 DE VICENTE PIRES | 4 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E LOTE DE 800 M² Casa térrea em condomínio fechado na Rua 4 de Vicente Pires, com aproximadamente 480 m² construídos em um amplo lote de 800 m². O imóvel reúne quatro suítes climatizadas, ambientes espaçosos, varanda gourmet de aproximadamente 100 m², piscina aquecida e sistema próprio de energia fotovoltaica. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 800 m² de terreno Aproximadamente 480 m² de área construída Casa totalmente térrea 4 quartos sendo 4 suítes Suíte master com amplo closet 6 banheiros Sala de TV climatizada Sala de jantar ampla Copa integrada Garagem para 6 veículos 2 vagas cobertas DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 4 suítes climatizadas Suíte master com closet Sala de TV com painel ripado Sala de jantar Copa integrada Cozinha principal com ampla marcenaria Área gourmet independente e integrada ao lazer Ampla área externa ÁREA GOURMET Varanda gourmet com aproximadamente 100 m² Fechamento em esquadrias de alumínio Churrasqueira Armários planejados Cozinha de apoio completa Fogão de 6 bocas Coifa Forno embutido Máquina de lavar louças Cervejeira Adega climatizada Segunda sala de TV Painel ripado Espaço para sofá A área gourmet funciona como uma verdadeira extensão da residência, proporcionando um espaço amplo para receber família e convidados com conforto. ÁREA DE LAZER Piscina aquecida Hidromassagem Iluminação na piscina Comandos por controle remoto Integração com a varanda gourmet Amplo espaço externo Temperatura da piscina informada em aproximadamente 38 °C, podendo variar de acordo com utilização, regulagem e condições externas. TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA Sistema próprio de geração de energia fotovoltaica Ambientes climatizados Portão eletrônico Esquadrias e vidros temperados Segundo informações fornecidas, o imóvel apresenta conta de energia em torno de R$ 130 mensais. O consumo e o valor da fatura podem variar conforme utilização, geração do sistema e tarifas aplicáveis. SEGURANÇA E CONDOMÍNIO Condomínio fechado Portaria Monitoramento por câmeras nas áreas do condomínio Portão eletrônico DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Casa totalmente térrea Lote amplo de 800 m² 4 suítes climatizadas Suíte master com closet Varanda gourmet de aproximadamente 100 m² Piscina aquecida com hidromassagem Energia fotovoltaica Marcenaria na cozinha e área gourmet Garagem para até 6 veículos Planta voltada à integração dos ambientes sociais e de lazer MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS O imóvel é apresentado atualmente com mobiliário e diversos equipamentos na área gourmet. A permanência de eletrodomésticos, TVs, adega, cervejeira, máquina de lavar louças e demais itens deverá ser confirmada no inventário da negociação. LOCALIZAÇÃO Localizada na Rua 4 de Vicente Pires, dentro de condomínio fechado, em uma das regiões residenciais consolidadas da cidade, com acesso a comércios, serviços e principais vias da região. FALE AGORA COM A CASA BERTONI E AVANCE COM SEGURANÇA. CLIQUE AQUI -> Ligue Agora