A UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Casa de Alto Padrão no condomínio Privê Morada Sul etapa A, região com maior perspectiva de valorização do Jardim Botânico. *Proprietário avalia negociação por apartamento de 3/4 quartos na ASA SUL. *Parte dos móveis podem ser negociados na venda. A casa é uma das mais lindas do condomínio, com projeto de arquitetura primoroso, ambientes confortáveis, um lar perfeito para você e sua família. Possui aproximadamente 460m² de área privativa,103m² de espaço de lazer (espaço gourmet e sala de jogos), em lote de 1046m². A parte superior da residência possui 3 quartos (2 suítes), sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, sala de TV (que pode ser transformada em 1 quarto), banheiro comum e varanda. Na parte térrea, possui ampla sala de estar e jantar, lavabo, escritório/quarto, cozinha espaçosa repleta de armários, área de lavanderia, DCE, banheiro e despensa. Há ainda uma área coberta que fica logo na entrada da casa. Área de lazer é a sensação da casa, com Espaço Gourmet e Sala de Jogos cria um ambiente propício para reunir a família e amigos para momentos de confraternização (possui 2 banheiros). Diferenciais da CASA: Ar-condicionado nos 3 quartos e no escritório; Espaços amplos e uma planta inteligente que possibilita ampliação do número de quartos com facilidade; Automação da iluminação externa da casa; Sistema de geração de energia solar (placas fotovoltáicas); Piscina aquecida; Aquecimento da água por energia solar (Placas + Boiler); Terraço e Suíte Master com ampla vista para a paisagem natural; Porcelanato da casa e da área gourmet da marca Portobello; Cozinha com bancada quartzo stone na cor unsui; Bancadas da área gourmet em pedra natural quartzito Perla Santana, com calha úmida embutida e torneira com filtro integrado. O condomínio possui segurança interna 24 horas, com ronda motorizada e controle de acesso na portaria. Espaço de lazer com campo de futebol, diversos parquinhos e área de preservação ambiental. Próximo ao condomínio tem comércio onde você encontrará restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço excepcional. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato através do número (61) 9.Ligue Agora, seja pelo WhatsApp ou Telegram, e descubra como este espaço pode transformar seu futuro. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.