Condomínio Estancia Quintas da Alvorada

ADEMAR ALVES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE CASA NOVA NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA ? JARDIM BOTÂNICO/DF EXCELENTE CASA COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA / ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA / JARDIM BOTÂNICO-DF / 04 SUÍTES / PISCINA AQUECIDA / ESPAÇO GOURMET / ENERGIA SOLAR / TOMADA PARA CARRO ELÉTRICO / PAISAGISMO EXECUTADO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO: Aproximadamente 642,60 m² ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 360,00 m² ............................................................................................................................................................................ ### CASA TÉRREA COM FINO ACABAMENTO GARAGEM PARA 04 VEÍCULOS, SENDO 02 COBERTOS E 02 DESCOBERTOS; SALA AMPLA COM PÉ-DIREITO ELEVADO PARA 03 AMBIENTES; LAVABO; COZINHA COM ILHA; DESPENSA; ÁREA DE SERVIÇO AMPLA; ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA; PISCINA AQUECIDA COM ILUMINAÇÃO EM LED; BANHEIRO DE APOIO À ÁREA DE LAZER; 04 SUÍTES, SENDO 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA DE IMERSÃO PARA DUAS PESSOAS; 05 BANHEIROS. ### DETALHES Casa térrea nova, de arquitetura contemporânea e alto padrão construtivo, localizada em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico, a aproximadamente 5 km da Ponte JK e do Lago Sul. Projeto moderno, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade. Todas as portas externas e janelas são em esquadrias de alumínio da ALUTEC, enquanto as portas internas possuem acabamento Branco UV e sistema de amortecimento antirruído. Os ambientes recebem acabamento refinado com piso em porcelanato de grandes formatos, telhado 100% envelopado, projeto de paisagismo executado e preparação para instalação de aparelhos de ar-condicionado. A suíte master dispõe de amplo closet e banheiro com banheira de imersão para duas pessoas. As demais suítes são amplas e confortáveis. Os banheiros contam com acabamento em mármore, pias esculpidas, torneiras DOCOL, box em Blindex já instalados e infraestrutura para água quente e fria nas pias e chuveiros. A cozinha, integrada aos ambientes sociais, possui ilha central, proporcionando praticidade e excelente circulação. A área gourmet é completa, com churrasqueira coberta, bancada em mármore São Gabriel escovado, banheiro externo e integração com a piscina aquecida e iluminada em LED. O imóvel ainda dispõe de sistema de aquecimento solar residencial, sistema de CFTV externo, tomada para carregamento de veículo elétrico, projeto de paisagismo executado e ampla área de serviço. ............................................................................................................................................................................ ### ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO PORTARIA E SEGURANÇA 24 HORAS; CHURRASQUEIRAS; PARQUES INFANTIS; QUADRAS ESPORTIVAS; ÁREAS DE CONVIVÊNCIA. CONDOMÍNIO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO. ............................................................................................................................................................................ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. ............................................................................................................................................................................ ### OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A ÁREA DO IMÓVEL É UMA ESTIMATIVA E DEVERÁ SER CONFIRMADA JUNTO À DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL. O VALOR REFERENTE À TAXA DE CONDOMÍNIO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO, DEVENDO SER CONFIRMADO PELO INTERESSADO JUNTO À ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO. R$: 2.590.000,00 | NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ............................................................................................................................................................................ AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL ............................................................................................................................................................................ VEJA OUTRAS OPÇÕES EM NOSSO SITE: ( LIGUE AGORA: Ligue Agora MARQUE UMA VISITA COM NOSSOS CONSULTORES. ATENDIMENTO DE SEGUNDA-FEIRA A DOMINGO, DAS 08H ÀS 20H.