Casa 3 Suítes + 1/4 em Condomínio Fechado Alto Padrão; Venha morar com Qualidade de Vida, Conforto, Estilo e Segurança para toda a sua família nesta Belíssima Casa semi mobiliada posicionada para o Nascente e desenhada por Arquiteto de Renome (Sérgio Pinheiro*) em Condomínio Fechado de Alto Padrão com excelente localização em Vilas do Atlântico, um dos melhores bairros da região metropolitana de Salvador; Localizado a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador, o bairro oferece grande variedade de serviços, além de Praia com Mar Cristalino e uma Orla de 6 km com Quiosques e toda a Infraestrutura a apenas 2 km. Nas proximidades da casa, em um raio de até 1 km, temos 2 Shoppings (Estrada do Coco e Estação Villas), Supermercado Rede Mix, Colégio Sartre COC, Villas Tênis Clube, Academia Alpha Fitness, dentre outras conveniências; O Condomínio conta com Serviço de Portaria / Segurança 24 horas, Sistema de Monitoramento por Câmeras, Cerca Elétrica, lnterfone, Estacionamento para Visitantes, Clube com Piscina, Playground, Salão de Jogos / Festas e Acessibilidade nas áreas de uso comum; Sendo a primeira casa do condomínio, possui Vista Livre na fachada frontal, lateral e fundos - apenas um vizinho; A Casa apresenta uma elegante Arquitetura Contemporânea com 330 m2 de área construída em um Terreno de 420 m2 Aquecimento Solar de Água em todas as torneiras e chuveiros dos banheiros e cozinha. Temos 4/4, sendo um térreo conversível em Escritório e 3 Suítes no pavimento superior, todos amplos e equipados com Cortinas, Ar Condicionado Split, Armários e Móveis Planejados. A Suíte Máster é bem ampla, tendo Varanda, Closet e Banheiro com Hidromassagem. Ainda no pavimento superior temos um Mezanino com ampla Sala de Estar Íntimo que pode ser usada como Home Cinema; No Pavimento Térreo também temos Garagem Coberta para 2 carros com Portão Eletrônico, Sala Ampla para até 3 ambientes com Jardim de Inverno Sala de jantar com pé direito duplo, Duas Varandas (quintal e jardim), Banheiro Social, espaçosa Cozinha Planejada, Área de Serviço com Dependência Completa de Empregada; - Área Comum: 214,68m² - Área do Lote: 420m² - Área Total: 634,68m² - Área Construída: 330m² - Térreo: 162,84 + 35m² (quiosque) - Superior: 132,17m²; Área Externa - Espaço Gourmet Amplo - Bancadas em Granito - Churrasqueira - Cooktop - Geladeira - Mesa para 6 Lugares - Lavabo - Jardim com Paisagismo e Iluminação Decorativa - Quintal Pavimentado Pavimento Térreo - 2 Vagas de Garagem Coberta com Portão Eletrônico - 2 Varandas (Jardim e Quintal) - Elegante Porta Pivotante na entrada. - Sala ampla para 3 ambientes (Estar / Convivência / TV) - Sala de Jantar ampla com pé-direito duplo e Mesa 8 Lugares - Sala de TV com Rack e Painel em Madeira e Vidro. - Jardim de Inverno com Iluminação Decorativa - Quarto / Escritório espaçoso com Móveis Planejados e Condicionador de Ar Split - Banheiro Social com Aquecimento Solar em torneiras e chuveiro. - Cozinha ampla com Armários Planejados e Aquecimento Solar nas Pias - Despensa com prateleiras em Granito - Dependência Completa de Empregada - Área de Serviço - Quarto de Serviço - Banheiro de Serviço - Piso revestido em Mármore Bege Bahia - Escada Suspensa Curvada em Mármore Bicolor para Acesso ao Pavimento Superior Pavimento Superior - Mezanino Amplo - Sala de Estar Íntimo com Sofá em L 6 Lugares (Home Cinema) - Hall de Circulação - Espaço Multiuso - Suite Master Ampla com Armários Planejados e Condicionador de Ar Split - Varanda Espaçosa - Closet Amplo com Armários Planejados - Sala de Banho com Aquecimento Solar em torneiras e chuveiro, Banheira de Hidromassagem e Armários Planejados - 2 Suites com Armários Planejados. Condicionador de Ar Split e Aquecimento Solar em torneiras e chuveiro - Piso revestido em Porcelanato Especial Clube / Área Comum - Playground (parque infantil) - Piscina Mobiliada - Salão de Jogos / Festas - Churrasqueira - Freezer - Mesa de Pebolim (Totó) - Varanda Mobiliada - Área Verde Ampla Multiuso - Estacionamento para Visitantes - Acessibilidade nas áreas de uso comum; Obs: Estudamos aceite de imóveis de menor valor em Brasília - DF na negociação; Obs 1: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!!