Charmoso sobrado com 3 quartos, sala ampla, com 420 m², vista maravilhosa, piscina e área verde localizado VENDA: R$ 1.590.000,00 ÁGIO: R$ 1.400.000,00 CONDOMÍNIO (MENSAL): R$ 500,00 (VALOR APROXIMADO) IPTU/TLP 2023: R$ 2.782,00 ÁREA CONSTRUÍDA: 420 m² TERRENO: 800 m² Sobrado com 3 quartos, 6 banheiros, escritórios, sala ampla com 3 ambientes, área de serviço, cozinha com despensa. Piscina*, churrasqueira, canil, área verde e muito mais. 3 pavimentos (Subsolo, Térreo e 1o andar) DESCRIÇÃO: Esta casa é um charmoso sobrado com subsolo, perfeito para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Situada em um lote escriturado, esta propriedade oferece uma série de comodidades e características encantadoras. Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente espaçoso e convidativo. O térreo conta com uma ampla sala de estar e jantar, vários ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, há um ambiente de escritório, proporcionando um espaço dedicado para trabalho ou estudo. Um banheiro social também está disponível para maior comodidade dos moradores e visitantes. A área de lazer no térreo é um destaque desta casa. Há uma área para jogos conectada ao ambiente externo, com uma varanda onde você pode desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista deslumbrante oferecida (confira as fotos para ter uma ideia do panorama). A varanda também pode ser utilizada como uma sala adicional ou quarto, já que conta com um banheiro. Para os entusiastas da culinária, a cozinha é funcional e possui armários, além de contar com um fogão central que permite uma experiência gastronômica agradável. Uma dispensa auxiliar com diversas prateleiras está disponível para armazenamento adicional. No piso superior, você encontrará uma sala de TV acolhedora, perfeita para reunir a família para assistir a filmes e séries. Além disso, há três quartos, sendo um deles uma suíte elegante. Todos os quartos possuem varanda com uma vista livre e deslumbrante, permitindo que você aprecie a paisagem e desfrute de momentos de tranquilidade. Um banheiro social adicional está disponível para maior comodidade dos moradores. O subsolo desta propriedade oferece uma área de serviço coberta e descoberta, tornando as tarefas diárias mais práticas. Para os amantes de churrasco, há uma churrasqueira, aproveite para desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares. Um banheiro adicional e um depósito também estão presentes no subsolo. No jardim, você poderá desfrutar de um amplo espaço com piscina desativada, que pode ser reativada para que você possa se refrescar nos dias quentes e aproveitar o ar livre. O jardim também oferece uma área verde exuberante, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. A garagem espaçosa com capacidade para até seis carros proporciona comodidade e segurança para os veículos da família. Não possui habite-se. *Foto da piscina: A água é ilustrativa. Aguardamos seu contato: Área de Vendas (61) 9_9967_1228 Agendamento para visitas: (61) 3_346_2596 / ZAP: (61) 9_8166_6525