UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE Casa de Alto Padrão no condomínio Privê Morada Sul etapa A, região com maior perspectiva de valorização do Jardim Botânico. Uma das casas mais lindas do condomínio, com projeto de arquitetura primoroso, ambientes confortáveis, um lar perfeito para você e sua família. Possui aproximadamente 460m² de área privativa, 103m² de espaço de lazer (espaço gourmet e sala de jogos), em lote de 1046m². A parte superior da residência possui 3 quartos (2 suítes), sala de TV (que pode ser transformada em 1 quarto), banheiro comum e varanda. Na parte térrea, possui ampla sala de estar e jantar, lavabo, escritório, cozinha espaçosa repleta de armários, área de lavanderia, DCE, banheiro e despensa. Há ainda uma varanda coberta que fica logo na entrada da casa. Área de lazer é a sensação da casa, com Espaço Gourmet e Sala de Jogos cria um ambiente propício para reunir a família e amigos para momentos de confraternização (área possui 2 banheiros). Diferenciais da CASA: Ar-condicionado nos 3 quartos e no escritório; Espaços amplos e uma planta inteligente que possibilita ampliação do número de quartos com facilidade; Automação da iluminação externa da casa; Sistema de geração de energia solar (placas fotovoltáicas); Piscina aquecida; Aquecimento da água por energia solar (Placas + Boiler); Terraço e Suíte Master com ampla vista para a paisagem natural; Porcelanato da casa e da área gourmet da marca Portobello; Cozinha com bancada quartzo stone na cor unsui; Bancadas da área gourmet em pedra natural quartzito Perla Santana, com calha úmida embutida e torneira com filtro integrado. O condomínio possui segurança interna 24 horas, com ronda motorizada e controle de acesso na portaria. Espaço de lazer com campo de futebol, diversos parquinhos e área de preservação ambiental. Próximo ao condomínio tem comércio onde você encontrará restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Agende sua visita! Entre em contato através do número (61) 9.Ligue Agora, seja pelo WhatsApp ou Telegram, e descubra como este espaço pode transformar seu futuro. As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.