EPTG 01 Conjunto 4

OPORTUNDADE VENDE-SE Casa em Vicente Pires com 497m² de Área Construída e Terreno de 800m² Próxima a EPTG Se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica em Vicente Pires, esta residência e a escolha perfeita para a sua família. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com acesso facilitado e muito próxima a saída para a EPTG, esta casa oferece a praticidade de morar perto de tudo, combinada com a tranquilidade de um terreno amplo e bem distribuído. O imóvel está em processo de regularização junto a TerraCap, que garante excelente potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 800 metros quadrados de área total. Área de lazer com potencial para reforma, com dois banheiros externos; Espaço com churrasqueira para receber amigos e familiares com conforto. Amplo quintal com excelente aproveitamento de espaço. Ambientes do Pavimento Superior Sala de convivência privativa para momentos de descanso em família. Escritório exclusivo, ideal para rotina de trabalho em home office ou estudos. Banheiro social completo. Primeira Suíte Master espaçosa com closet e banheira de hidromassagem. Segunda Suíte ampla, também equipada com closet privativo. Ambientes do Pavimento Inferior Cozinha ampla totalmente planejada e mobiliada, repleta de armários de alta qualidade. Sala de jantar funcional e integrada, perfeita para recepções e refeições em família. Dois quartos adicionais arejados e bem iluminados. Banheiro social para atender o pavimento inferior. Comodo versátil que pode ser utilizado como despensa ou deposito. Dependência Completa de Empregada (DCE). Banheiro de serviço adicional. Diferenciais e Localização Excelente padrão de construção com 497 metros quadrados de área construída. Muito próxima a saída para a EPTG, evitando o transito interno do bairro nos horários de pico. Próxima a comércios variados, farmácias, padarias e serviços essenciais da região. Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural. Entre em contato com a equipe RE/MAX e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe desta incrível oportunidade em Vicente Pires. Aceita permuta em apartamento em Águas de menor ou em casa de menor em condomínio. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel. JANAINA ALMEIDA CORRETORA TOP PRODUCER FONE: Ligue Agora CRECI 31.510