Excelente sobrado na quadra 2 de Sobradinho-DF Se você busca espaço, conforto e praticidade, venha conhecer este sobrado bem estruturado no centro de Sobradinho-DF. Com uma vista livre deslumbrante, essa residência oferece uma área total de 260m² e área útil de 240m², proporcionando um lar espaçoso e aconchegante. No primeiro pavimento, você será recebido por uma sala ampla com dois ambientes, um quarto com detalhes em drywall, um lavabo, e uma cozinha planejada com coifa e armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha possui ainda uma varanda externa que facilita o acesso à entrada/saída da casa. Além disso, você encontrará a área de serviço, um quarto de dependência completa de empregada, um banheiro externo, um canil, um depósito e uma espaçosa garagem com vaga para 3 carros, equipada com dois portões motorizados independentes. No segundo pavimento, a casa oferece 4 quartos, sendo 2 deles suítes. Os quartos possuem piso em madeira, e há um cômodo destinado para biblioteca e uma sala secundária. Além disso, uma varanda frontal e outra na parte inferior proporcionam vistas agradáveis e acesso ao terraço. O terraço tem predisposição para ampliação dos quartos, oferecendo flexibilidade de espaço. A localização é privilegiada, próxima ao batalhão de bombeiros, rodoviária, shopping e com fácil acesso à BR 020. Aproximadamente a 23 km do Congresso Nacional e a 17 km da saída norte, você estará em uma região estratégica da cidade. Esta propriedade possui habite-se, tornando-a elegível para financiamento e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e faça deste sobrado o seu novo lar. Ligue Agora Wallace de Souza - Valor do IPTU/ITR : R$ 1.107 anual