OPORTUNIDADE ÚNICA: Chácara Exclusiva de Alto Padrão!
?Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, este imóvel é para você. Localizada em uma região estratégica — super reservada, longe do barulho da EPIA, mas a apenas 1,4 km da parada de ônibus —, esta propriedade oferece uma estrutura espetacular para morar com conforto, investir ou montar o seu próprio empreendimento familiar.
? Números que Impressionam:
?Área Privativa: 550 m² de área construída com fino acabamento em tijolo ecológico e madeira de lei.
?Terreno: 2.500 m² de lote privativo.
?Bônus: + 1.500 m² de área verde integrada, garantindo total privacidade e contato com a natureza.
? Estrutura Completa (Duas Casas Independentes)
?1. Casa Maior (Principal):
?Pavimento Superior: Uma suíte master espetacular com closet e uma sala íntima aconchegante para os momentos de descanso.
?Térreo:
?Sala de estar e jantar com ambientes amplos e integrados.
?Cozinha espaçosa e área de serviço funcional.
?Depósito de ferramentas prático.
?2. Casa Menor (Anexo/Hóspedes):
?2 quartos confortáveis.
?Escritório privativo (perfeito para home office).
?DCE (Dependência Completa de Empregada).
?Cozinha e área de serviço independentes.
? Lazer, Conforto e Segurança
?Área Gourmet: Espaço coberto completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com vista para o imenso jardim gramado.
?Varandas Coloniais: Perfeitas para relaxar na rede e curtir o fim de tarde.
?Estacionamento: Garagem coberta e ampla com capacidade para até 6 carros.
?Paisagismo: Amplo gramado iluminado, árvores nativas e um visual deslumbrante tanto de dia quanto à noite.
? Condições Imperdíveis de Negócio
?Preço de oportunidade para vender rápido!
Aceita troca / permuta! Avaliamos propostas.
? Não perca tempo! Imóveis com essa metragem e potencial são raros na região.
Não esqueça de informar que viu o imóvel CASASMPW28 no DFimoveis.com
Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Marcel Silva: Corretor Imobiliário enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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