SMPW Quadra 20

SMPW Quadra 20 - Excelente oportunidade para quem busca amplitude, privacidade, contato com a natureza e localização privilegiada no Setor de Mansões Park Way, conhecido como Park Way Aeroporto, próximo ao Lago Sul e ao final da Asa Sul. A propriedade possui aproximadamente 610 m² de área construída, implantados em terreno privativo de 2.300 m², em condomínio residencial totalmente regularizado e com infraestrutura das áreas comuns já implantada, incluindo portaria, calçadas e vias internas. O condomínio conta com casas construídas e está inserido em uma região predominantemente residencial, arborizada e tranquila. O entorno dispõe de comércio e serviços diversos, como padarias, frutarias, mercados, lojas para pets, clínicas veterinárias, lava-jatos e salões de beleza, entre outros. O Park Way oferece ainda diversas opções para atividades ao ar livre, com áreas verdes, calçadas e ciclovias públicas para caminhadas, corridas e ciclismo. A propriedade possui uma área verde, proporcionando vista livre e agradável para o quintal, com árvores nativas e vegetação. A CASA Distribuída em dois pavimentos, a residência concentra praticamente todos os ambientes principais no térreo, proporcionando excelente funcionalidade e conforto. Pavimento térreo - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de TV; - Lavabo; - 4 suítes, todas com closets, sem armários instalados; - Suíte master com aparelho de ar-condicionado; - Cozinha ampla com bancadas em granito preto, sem armários embutidos; - Despensa; - Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro; - Área de serviço ampla; - Amplas varandas; - Garagem coberta para 4 veículos, com depósito anexo; - Espaço destinado a academia. Pavimento superior O primeiro pavimento possui um amplo espaço multiuso, que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório, brinquedoteca, ateliê ou outro ambiente de acordo com as necessidades do novo proprietário. ÁREA DE LAZER A residência conta com uma agradável área de lazer no térreo, ideal para receber familiares e amigos. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; - Dois ambientes independentes, separados por parede; - Fogão e forno a lenha; - Dois lavabos, sendo masculino e feminino; - Espaço próximo à varanda destinado a academia ou sala de ginástica; - Piscina de concreto com sistema de aquecimento. ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS Na parte interna da residência e na garagem, predominam pisos em porcelanato. Nos quartos, o acabamento é em piso laminado de madeira em tonalidade bege. As varandas possuem piso em mármore travertino. A residência dispõe de sistema de aquecimento solar para o boiler, porém não possui sistema de energia fotovoltaica. A cozinha e os closets não possuem armários embutidos, permitindo ao novo proprietário personalizar os ambientes conforme seu estilo e suas necessidades. PONTOS A FINALIZAR O imóvel necessita de pequenas intervenções e acabamentos, entre elas: - Necessita de nova pintura - Instalação de rodapés em alguns ambientes; - Finalização do banheiro da suíte master; - Substituição de parte do revestimento da piscina, devido ao descolamento de algumas pedras Hijau. Trata-se, portanto, de uma residência de grandes proporções, com excelente potencial para personalização e valorização, oferecendo conforto, espaços generosos, área de lazer completa e uma localização privilegiada em meio à natureza. DOCUMENTAÇÃO A propriedade possui Carta de Habite-se nº 49/2014, emitida anteriormente à reforma de ampliação. Pilotis Imóveis: Ligue Agora