Rua 4

ESSENCIAL IMOB - VENDE Um Lugar Mágico, Vista Deslumbrante Chácara escriturada a apenas 27 km da Rodoviária de Brasília Uma propriedade única, com 3,1 hectares, ideal para moradia, lazer ou investimento em hospedagem. O imóvel conta com 3 casas excelentes, incluindo casa de caseiro com aproximadamente 100 m², além de estrutura completa de lazer e um grande diferencial: o BalanCéu, reconhecido como o maior balanço a céu aberto do Brasil — um verdadeiro atrativo turístico. Atualmente, a propriedade opera com sucesso no Airbnb, com status de Superhost há mais de 10 anos, oferecendo excelente potencial de renda. Casa principal (Bangalô – aprox. 300 m²) Ambiente amplo, confortável e integrado à natureza: 2 quartos: Suíte do casal com hidromassagem Quarto família com 2 camas de casal, 1 beliche e 1 cama de solteiro grande Sala superior com rede estilo trapézio, perfeita para descanso Cozinha completa com: Fogão tradicional de 5 bocas com forno Fogão industrial de 2 bocas Na área externa: Deck com mesa redonda de vidro de 3 metros de diâmetro (acomoda até 14 pessoas com conforto) Espaço gourmet com churrasqueira Área de fogueira Redário Deck dos bougainvilles, trazendo charme e integração com o paisagismo Segunda casa (Casinha – 90 m²) Aconchegante e independente: 2 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem Banheiro social Cozinha bem equipada Lareira Ampla varanda com vista para a Chapada da Contagem Garagem exclusiva Acesso independente dentro da chácara Casa de caseiro (aprox. 100 m²) 2 quartos, sendo 1 suíte Sala Banheiro social Estrutura confortável para apoio operacional da propriedade Ideal para manutenção, segurança e suporte à operação de hospedagem Área externa e lazer Piscina exclusiva, construída com pedras do próprio terreno Estrutura em ferrocimento, garantindo maior aproveitamento da área interna Sistema de cascatas naturais: a água é bombeada para um reservatório superior e transborda, criando um efeito visual único e relaxante Destaques que tornam essa propriedade única: Escritura regularizada Localização privilegiada, próxima a Brasília Operação ativa e consolidada no Airbnb Forte apelo turístico e experiência diferenciada Ampla área verde preservada Agenda já sua visita!