Sobrado com área total 898 metros, sendo 500 metros de área útil, perpendicular ao sol. Dois pavimentos todo em porcelanato. Telhado com ipê e telha de concreto, manta térmica laminado para controle térmico, gerando maior economia de energia; proteção contra goteiras e infiltrações; redução do calor no verão e o frio no inverno; impedimento da propagação de fungos e bactérias; Duas caixas d’aguas de 1.000 litros cada, com filtro. ?Sistema de boiler independente com aquecimento de água quente em toda instalação da casa, 800 Lts além das caixas d’aguas Projeto de iluminação atualizado. ?Sistema de climatização em todas as 06 suítes com condensadoras no sótão. Seis quartos, sendo quatro suítes e um quarto/escritório no segundo pavimento e uma suíte no primeiro pavimento. ?Das suítes superiores uma delas é a suíte master, com super closet e banheira riolax casal com 16 jatos, hidromassagem e turbilhão com cromoterapia, duchas duplas e bancadas com dupla cubas, cabines sanitárias individuais e privativas. ?Hall superior com quadro individual de energia. Lavabo com ventilação natural. ?Escada com revestimento em mármore bege Bahia e arandelas em Cristais Belga, com corrimão em ferro e madeira. Hall inferior com integração para sala de star, sala de almoço, cozinha e garagem. ?Sala de estar com pé direito duplo, com 10 metros de altura e forro em lambri de ipê. A Sala guarnece um lustre de 1,5m de diâmetro por 2.5m de altura em cristal belga, idealizado para a casa por artesão mineiro. A Sala acompanha na parede arandela no mesmo padrão do lustre. ?Sala de jantar com acesso ao jardim. ?Sala de almoço integrada a sala de estar e cozinha com hall e cristaleira fixa em laca e nicho amadeirado carvalho. ?Ambientes integrados com balcão duplo em granito são Gabriel para acesso a cozinha. ?Cozinha com balcões em granito são Gabriel com fogão cooktop 5 bocas, cuba dupla, armários em laca padrão Ornare, ilha com armário e bancada de refeição em granito. Torre quente preparada para forno elétrico, a gás e micro-ondas. Cozinha gourmet idealizada para duas geladeiras. Dispensa. Área de serviço com bancada em granito, armários inferiores e superiores, dois tanques e cabideiros para lavandeira e ponto para duas máquinas de lar/secar de 16kg. DCE completa de empregada com o mesmo padrão interior da casa. Dois depósitos, sendo um voltado para o jardim e outro com acesso pela garagem. Geração de energia fotovoltaica com previsão para carro elétrico com 1.000kwa mês da Sungrow. Fossa ecológica e sumidouro preparados e posicionados para receber instalações da caesb. Canil duplo em alvenaria e laje com solário, gradeado com fossa e sumidouro independente da casa Gás encanado para dois botijões de 13kg. Jardim adulto. Garagem para dois carros. Sobrado todo murado em alvenaria com portão automático de entrada e com vídeo campainha. O sobrado tem todas as plantas baixas, hidráulicas, elétrica e de arquitetura assinada por arquitetos renomados. O sobrado possui projeto de arquitetura e executivo que poderá ser adquirido pelo futuro proprietário, com assinatura de grife da Liê Arquitetas, para expansão da área gourmet e lazer com piscina, fireplace e pergolado para maior conforto solar para garagem e expansão do escritório e atualização de fachada. LIGUE E MARQUE SUA VISITA. Fone: Ligue Agora/9.Ligue Agora