QE 42 - Guará II Se você está em busca do lar perfeito para sua família, uma excelente opção de investimento ou ambas as alternativas, temos o imóvel ideal para você! Este amplo sobrado de três andares oferece uma gama de possibilidades e benefícios que você não pode perder. (Cada pavimento possui um apartamento) Térreo: - Sala, cozinha com armários embutidos, área de serviço, 2 quartos, banheiro social, área de lazer e 2 vagas de garagem com portão eletrônico. Primeiro pavimento: - Sala, cozinha com armário planejado, 3 quartos com armários planejados, sendo a suíte máster com banheira de hidromassagem e área de serviço completa com varanda. Segundo pavimento: - Sala espaçosa com varanda, 3 quartos, cozinha e área de serviço com armário embutido. Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo ao Parque Ecológico Ezequias Heringer, oferecendo uma atmosfera tranquila e saudável. Além disso, você estará a apenas 100 metros do melhor atacadista da região. A oferta gastronômica também é rica, com restaurantes e pizzarias nas proximidades. E para aqueles que buscam paz espiritual, igrejas também estão ao alcance. Todos os apartamentos já estão alugados, gerando uma renda mensal superior a R$5.000,00. Esta é uma oportunidade única de obter retornos consistentes e seguros. Este é o momento perfeito para tornar seu sonho de possuir um imóvel amplo e versátil realidade, seja para morar com sua família, gerar renda ou ambas as opções. Aproveite essa oportunidade! NÃO ACEITA FINANCIAMENTO!!! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!