Este imóvel é, sem dúvidas, a jóia da QE 13 do Guará II! Considerado por muitos como o melhor à venda na região, e talvez até em todo o Guará. Localizado na quadra mais privilegiada, próxima de saídas estratégicas, comércios, feiras, mercados, centros esportivos e estações do metrô, além de contar com um preço excelente. Prepare-se para se encantar com um lar que vai além das expectativas! Localização: A QE 13 do Guará II é conhecida por suas qualidades inigualáveis, e este imóvel é a personificação do que essa quadra tem de melhor. A proximidade com saídas facilitadas, comércios variados, feira, mercados e estações do metrô tornam essa localização imbatível. Uma comunidade vibrante e acolhedora espera por você nesta vizinhança única. Descrição do Imóvel: Ao adentrar os 240 metros quadrados de terreno, você se depara com uma garagem espaçosa para até 7 carros, proporcionando conforto e praticidade. A casa, com seus incríveis 430 metros quadrados de área construída, oferece um ambiente amplo e cheio de possibilidades. A sala de estar, conectada à sala de jantar, é aconchegante e iluminada, com um jardim de inverno surpreendente. Imagine jantares especiais com uma cascata de pedras que mais parece uma cachoeira, proporcionando uma experiência única. A cozinha, espaçosa e com despensa, é um paraíso para os amantes da culinária. A sala de TV, ao lado do banheiro social, é versátil, podendo se transformar em escritório ou quarto térreo. Subindo para o primeiro andar, uma sala de TV espaçosa aguarda para momentos de entretenimento em família. Os 4 quartos, incluindo 2 suítes e a suíte master com um closet imponente e uma hidromassagem relaxante, garantem conforto e privacidade. O segundo piso reserva um verdadeiro tesouro: mais de 150 metros quadrados de um salão perfeito para festas e confraternizações. Com churrasqueira e cozinha de apoio, é um espaço excepcional, difícil de ser encontrado em outras casas do Guará. Esta casa é única, praticamente incomparável no Guará. Seja pelo espaço generoso, pelos detalhes encantadores ou pelo salão no segundo piso, ela se destaca. Não perca a oportunidade de tornar esta residência excepcional a sua. Agende sua visita agora e descubra o que é viver com estilo e conforto no coração do Guará II! Quer financiar seu imóvel? Nós aprovamos seu crédito! RE/MAX JOTA - Lago Sul Ligue Agora / Creci 25.363 Carla Mendonça - 25.156 Ligue Agora