Localizado no coração de Brasília, este sobrado com 301,66 m² de área construída tem divisões inteligentes projetadas visando seu conforto e privacidade. Distribuído em dois pavimentos temos 5 quartos sendo 3 suítes. No pavimento térreo encontramos uma garagem ladeada pela DCE que pode ser utilizada como escritório ou depósito. Seguindo uma ampla sala e uma cozinha tipo americana; conectadas à despensa e área de serviço se completam com um belo espaço de varanda coberta com Jardim de Inverno que dá o devido charme a este pavimento. Duas escadas ligam facilmente ao piso superior, estrategicamente localizadas, proporcionando privacidade e individualidade aos ambientes superiores. A primeira escada leva a um ambiente privativo com sala, banheiro e dois quartos, enquanto a segunda leva a uma linda sala de TV que conecta 2 suítes e o WC social. A localização vale um destaque: Sua proximidade com o Parque da Cidade garante a qualidade de vida sonhada por todos. Vizinha ao Santuário Dom Bosco, e em frente à avenida mais charmosa da cidade - a W3, rodeada pelos mais tradicionais colégios de Brasília, bancos, Setor Hospitalar Sul, Rua das Farmácias, destaque-se ainda a Proximidade a shoppings, Setor Comercial Sul, e comércio variado, você estará a menos de 10 minutos da Esplanada dos Ministérios. A revitalização da W3 sul, dá a este imóvel uma excelente opção para uso empresarial. Não perca tempo, ligue agora e agende sua visita Antonio Carlos Ligue Agora Creci/DF 13.297 CNAI 36.405 Ficha Técnica Área construída: 301,66 m2 Área do lote: 128 m2 5 quartos (sendo 3 suites e 1 Reversível) Ampla área verde na quadra. Armários nos quartos e cozinha. Portão eletrônico. O valor anunciado pode sofrer ajustes sem aviso prévio As medidas são aproximadas, devendo ser conferidas na Certidão de Matrícula do imóvel.C