Vendo duas casas em um único lote em ARNIQUEIRAS-DF. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. Preço : R$1,55 milhão IPTU: $895 CESSAO DE DIREITO. Na agenda do GDF para regularização definitiva. Marcelo Sicoli (CRECI-DF 20576) Corretores/captadores favor NÃO LIGAR. SR(A) CORRETOR(A) FAVOR NAO INTERAGIR SOBRE ESTE ANUNCIO Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Para comprar Ligue Agora Vendo o seu também!! NÃO ACEITA TROCA por: carros, motos, caminhões, lanchas, barcos, criptomoedas, imóveis rurais, imóveis em outros estados ou ágios de imóveis. NÃO HÁ INTERESSE em permuta integral. SOMENTE VENDA, não aluga/arrenda. Área total de 931m2 contendo: Casa principal - 280m2 aproximadamente: Casa térrea, com sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha. Sala externa coberta integrada. Cozinha com ilha e armários planejados. Sala de TV com móvel planejado, piso em carpete antimofo e ar condicionado. Lavabo . Despensa contendo uma estante planejada e um freezer vertical. Área íntima reservada com 3 Suítes com armários planejados. Ar condicionado nas 3 suítes. Banheira de hidromassagem para 2 pessoas na suíte principal Aquecimento à gás nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros das suítes. Chuveiros híbridos para funcionamento com água aquecida à gás ou elétrico. 2 garagens cobertas para até 4 carros. Até 8 carros na área descoberta. Portas e janelas em esquadria de alumínio. Projeto de iluminação com Led e automação para ligar e desligar conforme horário e por aplicativo. Área de lazer ============- Churrasqueira com área total de 55m2, mobiliada com armários planejados, fogão, geladeira, gira grill e diversos espetos e grelhas. - Mesa com 6 cadeiras e ambiente contendo 2 poltronas, sofá de 2 lugares, mesa de centro e balanço, em vime. - Banheiro.-Sistema de som embutido no teto da área da churrasqueira contendo 4 caixas de som, conexão de bluetooth, USB, cartão de memória e Rádio AM/FM e controle remoto. - Piscina com aquecimento solar contendo prainha (para espriguiçadeiras), área de hidromassagem e cascata, com bombas exclusivas para cada função. A piscina também conta com aquecimento elétrico que opcionalmente pode ser ligado no inverno. - Ombrelone articulável e sofá em vime - Mesa de piscina com 6 cadeiras em tecido sling e guarda sol. - 02 espreguiçadeiras em tecido sling Área verde ========== - Área verde lateral à casa principal, contendo uma parreira, pé de acerola e o poço artesiano com bomba. - Área verde nos fundos da casa principal, contendo um gramado e árvores frutíferas como goiaba, abacate, manga, jabuticaba, limão e mamão. Casa dos fundos com 153m2 aprox, composta por: ============================================== Pavimento térreo - Depósito e oficina, contendo armário metálico, armário para ferramentas, balcão para marcenaria e várias prateleiras, freezer horizontal e 4 jogos de mesas e cadeiras para eventos; - Escritório com móveis planejados, com portas em esquadria de alumínio; - Espaço fitness com 1 esteira de corrida; - Banheiro de serviço; - Área de serviço com 2 máquinas lava roupas (lava e seca), prateleiras e espaço coberto para estender roupas; Pavimento superior - Cozinha mobiliada; - Sala de estar e sala de jantar, mobiliada; - Suíte com cama box de solteiro, colchão, armário planejado, banheiro com box. Outras informações: - Rua tranquila, com moradores que prezam pelo sossego e boa relação entre os vizinhos; - Portão eletrônico com automação para abertura e fechamento por aplicativo, e também com controle remoto; - Cerca elétrica; - Sistema CFTV com 10 câmeras e acesso via aplicativo; - Tangue subterrâneo com capacidade de 5 mil litros para armzenamento de toda a água pluvial com drenagem automática por automação de nível, usando uma bomba submersa de 2 CVs de potência; - Abrigo para gás com capacidade total para 4 botijões P45; - Casa principal, garagens e churrasqueira com laje impermeabilizada em manta de alumínio; - Caixa d’água de 2 mil litros para casa principal. Casa do sobrado com caixa d’água de 500L. - Preparação para ar condicionado na sala de estar e sala de jantar. - Pressurizadora para garantir pressão de água nos chuveiros e em todas as torneiras. Área construída: 488m2 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. Preço : R$1,55 milhão IPTU: $895 CESSAO DE DIREITO. Na agenda do GDF para regularização definitiva. Marcelo Sicoli (CRECI-DF 20576) Corretores/captadores favor NÃO LIGAR. SR(A) CORRETOR(A) FAVOR NAO INTERAGIR SOBRE ESTE ANUNCIO Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) Para comprar Ligue Agora Vendo o seu também!! NÃO ACEITA TROCA por: carros, motos, caminhões, lanchas, barcos, criptomoedas, imóveis rurais, imóveis em outros estados ou ágios de imóveis. NÃO HÁ INTERESSE em permuta integral. SOMENTE VENDA, não aluga/arrenda.