Esta residência está situada na QL 12 do Lago Sul; uma das áreas mais requintadas e exclusivas da região. Situada às margens do Lago Paranoá, essa quadra é conhecida por suas amplas e luxuosas residências, que oferecem vistas deslumbrantes do lago e da natureza ao redor. Além da beleza natural, a QL 12 proporciona aos seus moradores uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, graças à sua localização privilegiada e à segurança reforçada. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, a quadra oferece um ambiente sofisticado e sereno, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. Esse imóvel destaca-se por seu projeto antigo e luxuoso, combinando espaços reformados com o charme da arquitetura clássica. Com quatro suítes, a suíte master oferece dois banheiros, enquanto um quarto adicional conta com um banheiro social. A propriedade também inclui uma adega, cozinha com despensa, duas dependências completas de empregada e um banheiro social, além de uma lavanderia. Para momentos de lazer, a casa oferece uma piscina aquecida e iluminada, acompanhada por dois banheiros sociais na área da piscina. Há também um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e sauna, além de banheiros masculino e feminino. No total, são 11 banheiros distribuídos pela propriedade, incluindo dois lavabos. O terreno é especialmente encantador, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Complementando o conjunto, a casa conta com uma porta cochère, adicionando um toque de elegância à entrada da residência. Agende sua visita! OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. Trabalhamos com 4 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia; 2) Título de capitalização - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) 2 Fiadores, sendo 1 com imóvel próprio escriturado e quitado no DF. Agende a sua visita! 4) CredPago no valor de 10% sobre o valor do aluguel, sendo pago através de cartão de crédito em até 12x. Observar o horário de atendimento da imobiliária HORÁRIO DE ATENDIMENTO DA IMOBILIÁRIA SEGUNDA À SEXTA 8h30 às 12h30 e 13h00 às 18h00 SÁBADO 8h00 às 12h00 HORÁRIO DE ATENDIMENTO PARA VISITAS SEGUNDA À SEXTA 8h30 às 12h30 e 13h00 às 17h00 SÁBADO 8h00 às 11h00 NOSSO ENDEREÇO: POLO DE ARTESANATO, Nº 24, LOJA 1, JARDIM BOTÂNICO, PRÓXIMO À ESAF.