MARAVILHOSA CASA TÉRREA (322,01m²): QE 30-GUARÁ II: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! 3 QUARTO-SUÍTES (SENDO 1 SUÍTE MASTER C/HIDRO): 4 VAGAS: ESPAÇO GOURMET:QUINTAL! A CASA: Linda e moderna casa térrea c/alto padrão construtivo, c/ambientes amplos e bem distribuídos, conforme descritos a seguir: ÁREA INTERNA: . SALA de ESTAR e JANTAR ampla, com pé-direito duplo; com iluminação natural, equipada com lindo lustre; . ESCRITÓRIO p/trabalho em home-office (que também poderá ser transformado em SALA DE TV); . 3 QUARTOS-SUÍTES, sendo: . QUARTO-SUÍTE 1 (suíte MASTER do casal) equipado c/lindo painel fixo de cabeceira (p/cama super-king); armários planejados; ar-condicionado e iluminação planejada c/sanca decorativa + amplo BANHEIRO SUÍTE 1 c/espelho fixo, bancada especial c/cuba suspensa, armário planejado, linda banheira de hidromassagem/SPA p/2 pessoas e demais acessórios de apoio + pequeno escritório; . QUARTO SUÍTE 2 equipado com armários planejados c/nichos, ar-condicionado + ESCRITÓRIO c/móveis planejados + BANHEIRO SUÍTE 1 c/espelho fixo, bancada especial c/cuba suspensa, armário planejado e demais acessórios de apoio. . QUARTO SUÍTE 3 equipado com lustre + BANHEIRO SUÍTE 3 (ambiente reversível, também utilizado como BANHEIRO SOCIAL) equipado c/espelho fixo, bancada especial c/cuba suspensa, armário planejado e demais acessórios de apoio. . COZINHA ampla, independente e moderna, equipada com excelentes armários planejados, bancadas + ilha em silestone, equipada com fogão cooktop e coifa de teto. . ÁREA DE SERVIÇO coberta; . BANHEIRO DE APOIO à varanda gourmet; ÁREA EXTERNA: . ESPAÇO GOURMET coberto, equipado c/churrasqueira à carvão, forno para assar pizza; bancada c/pia, toldos retráteis, telhado com tratamento térmico e amplo salão de convivência; . QUINTAL dotado de POMAR c/árvores frutíferas variadas e CARAMANCHÃO (espaço zen). . GARAGEM c/2 VAGAS cobertas + 2 VAGAS descobertas; . Divisas externas (c/vias públicas) protegidas com muros metálicos e portões eletrônicos; sistema de segurança, alarme e monitoramento CFTV 24h. . A LOCALIZAÇÃO: . Possui localização privilegiada em local de fácil acesso (QE 30 no Guará II), ficando próximo da av. do Contorno, restaurantes, bancos, padarias, correios, farmácias, supermercado dona de casa, salões de beleza, academias, linhas de ônibus p/diversas localidades, estação do metrô (Guará) e de tudo mais que o excelente comércio local do Guará II oferece de melhor! . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.790.000,00 . Imóvel quitado, escriturado e registrado no 4RIDF . ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL (ACC. Fisco-GDF): 322,01m² . ÁREA DO LOTE: 205,83m² . OBS 1: Imóvel possui habite-se da casa original. . OBS 2: Estuda-se proposta para permuta por casa no Lago Sul e/ou Lago Norte. . INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA somente c/CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado: . PAULO BARBOSA: CRECI/DF: 7237 . Contatos: 061.Ligue Agora . E-mail: Ver Email . Atendimento ON LINE 24 HORAS