CASA TÉRREA | ESCRITURADA | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • A VB Brokers em parceria com a BEE IMOBI VENDE UMA CASA MARAVILHOSA : _______ CASA TÉRREA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO _______ • Local: Colônia Agrícola Samambaia/DF; • Área do terreno: 400 m²; • Área construída: 300m²; • Investimento: R$ 1.090.000,00 (Um milhão e noventa mil reais); • Casa escriturada!!! Aceita financiamento como lote Urbano; * Entre em contato para mais informações! • IPTU: R$689,00 ÁREA SOCIAL: • Sala de estar ampla e sala de TV com vista para jardim de inverno; • Sala de Jantar com espaço para mesa de 08 lugares e vista para o jardim; • Banheiro social com armário e box em blindex; • Cozinha rica em armários equipada com coifa, fogão cooktop e forno elétrico; • Despensa bastante espaçosa; • Área de serviço com ponto para duas máquinas de lavar; • Depósito amplo; ÁREA ÍNTIMA: • São 03 quartos, sendo uma suíte; - A suíte possui ar condicionado, guarda roupas planejado (todo espelhado) e banheiro com um ótimo espaço; - Um quarto atualmente é usado como escritório (todo planejado) e possui ar condicionado. O espaço comporta cama; ÁREA DE LAZER: • Piscina em fibra, com cascata, hidromassagem e aquecimento; • Área de churrasco maravilhosa, com churrasqueira toda revestida em porcelanato, rica em armários; Possui extensa bancada feita em alvenaria com apoio em granito e lavabo de apoio; • Salão de jogos completo, com TV, luminárias, jogo de dardos, mesa de sinuca exclusiva!!! Ela possibilita o uso como mesa de jantar e também como mesa de ping pong (acompanha todos os materiais); • Toda área de churrasco e salão de jogos dispõe de sistema de som embutido da JBL. No total são duas caixas externas, 06 alto falantes embutidos e 01 subwoofer; • Todo esse plus será entregue para que você e sua família se divirtam nas suas confraternizações; • O jardim possui pé de jabuticabeira, limão e acerola produzindo todo ano; ÁREA EXTERNA: • Fachada moderna; • Casa com laterais soltas sendo uma com acesso independente para área de serviço e despensa; • Garagem para 04 veículos, sendo dois cobertos; • Portão eletrônico com abertura remota de qualquer lugar que estiver; • Circuito completo de segurança com alarme e oito câmeras. Interfone inteligente (avisa por mensagem e faz o registro fotográfico imediatamente na chegada da visita); • Todo sistema controlado por aplicativo de celular; OUTROS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Energia solar fotovoltaica a casa já é auto sustentável e paga só o mínimo de luz; • Área de lazer toda em porcelanato antiderrapante; • Porcelanato polido nos ambientes internos; • Rebaixamento em gesso acartonado com projeto luminotécnico em toda casa; • Casa toda na laje com estrutura para erguer mais um pavimento; • Marcenaria em excelente estado de conservação; • Portão fechado; LOCALIZAÇÃO: • Casa em rua pública. Vizinhança tranquila. • A dois minutos da EPTG, 5 minutos de Águas Claras e menos de 15 quilômetros do Plano Piloto; • Comércios a 3 minutos de distância (Academias, Atacadistas, farmácias, restaurantes); ** Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; ** A metragem é apenas uma estimativa devendo a mesma ser consultada através da certidão de ônus do imóvel; ** É proibida toda e qualquer divulgação de qualquer deste anúncio sem prévia autorização;