Localização Privilegiada: Situada em uma das áreas mais valorizadas da Chácara do Governador, próxima à UEG Laranjeiras, Cais Chácara do Governador e CMEIs. Além disso, a rua oferece acesso direto aos condomínios Jardins, proporcionando conveniência e praticidade. Conforto e tranquilidade: Esta espaçosa casa apresenta 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Com espaço para closet, a praticidade se une ao requinte para criar um ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias. Cozinha Gourmet: Cozinha equipada com bancada em granito, ideal para os amantes da culinária. A sala de jantar oferece um espaço aconchegante para desfrutar de refeições em família, enquanto a sala de TV e sala de estar são perfeitas para momentos de entretenimento e convívio. Praticidade e Segurança: Área de serviço integrada, garagem em L revestida em porcelanato com capacidade para até 4 carros, além de um pequeno jardim que proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade. O portão eletrônico oferece segurança e privacidade para você e sua família. Potencial Comercial: Com um lote de 253 metros quadrados e uma área construída de 160 metros quadrados, este imóvel não só atende às necessidades residenciais, mas também oferece um enorme potencial para fins comerciais. Adequado para clínicas, escritórios de contabilidade e advocacia, salões de beleza, mercados e muito mais. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que une luxo, conforto e potencial comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar ou empreendimento de sucesso!