Rua 1 Chacará 16A

CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO JOCKEY CLUB, VICENTE PIRES ( Exclusividade de Venda / W e n d e l l S i l v a - 6 1 9 8 2 2 2 . 6 5 4 3 ) Condomínio Residencial Jockey Club Trecho 3, Quadra 3, Casa 28A antiga Rua 01 Modernidade, segurança e lazer completo reunidos em uma residência planejada para proporcionar conforto e praticidade à sua família. Localizada em condomínio fechado com portaria 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso de visitantes, esta casa oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e diferenciais que valorizam o imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Lote com 400 m² Aproximadamente 200 m² de área construída Sala de estar com dois ambientes e pé-direito duplo Jardim de inverno Piso em porcelanato Lavabo Cozinha planejada com excelentes armários Ilha em granito com mesa integrada 3 quartos, sendo 1 suíte 2 quartos com closet Banheiro social com box em vidro temperado Garagem para 2 veículos com portão eletrônico ESPAÇO DE LAZER Uma área especialmente preparada para receber familiares e amigos: Piscina aquecida Espaço gourmet com churrasqueira Bancada em granito Pia de apoio e armários planejados Varanda em estilo colonial Banheiro de apoio Ducha Lavanderia EDÍCULA INDEPENDENTE Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula composta por quarto e banheiro, ideal para hóspedes, escritório, espaço de apoio ou acomodação de serviço. ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE A residência possui sistema de energia solar, proporcionando uma economia estimada de aproximadamente R$ 400 por mês na conta de energia. SEGURANÇA E TRANQUILIDADE O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de entrada de visitantes, garantindo mais tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localização privilegiada em Vicente Pires, com acesso facilitado ao Plano Piloto, Guará, Taguatinga, SIA e às principais regiões do Distrito Federal. DOCUMENTAÇÃO COMPLETA Imóvel quitado, escriturado e 100% regularizado, oferecendo mais segurança e tranquilidade para a negociação. Condomínio: R$ 600 mensais Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, regularizada, segura e com área de lazer completa em Vicente Pires. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. [16:07, 16/09/2026] ?????????????? ?????????? ????????????????: Contrate nosso time. Temos uma ampla carteira de clientes cadastrados e prontos para comprar o seu imóvel. Realizamos uma avaliação detalhada, com estudo de mercado por escrito e plano de marketing personalizado para cada imóvel. Oferecemos fotos e vídeos profissionais, além de assessoria completa do início ao fim da negociação. Wendell Silva Team Corretor de Imóveis Creci número 7353 Perito Avaliador Judicial CNAI número 21390 Team Leader da RE/MAX Capital Top 10 Brasil MAX Influencer Clube TITAN Internacional Mais de 27 anos realizando bons negócios e construindo grandes amizades. Time premiado RE/MAX Distrito Federal. Envie uma mensagem pelo WhatsApp: 6 1 9 8 2 2 2 - 6 5 4 3 6 1 9 9 4 1 7 - 7 0 3 7