QS 11 Conjunto D

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda em uma localização estratégica. Situado em avenida comercial, o imóvel reúne espaço para atividade comercial e unidades residenciais, proporcionando diversificação de renda e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: Loja Comercial . Aproximadamente 100m² . Localizada em avenida comercial . Excelente visibilidade para diversos segmentos de negócios Apartamento . 2 quartos amplos . Sala confortável . Cozinha funcional . 1 banheiro social . Área de serviço . Varanda . Piso em cerâmica 2 Kits Térreas Cada unidade possui: . 1 quarto . Sala . Cozinha . 1 banheiro . Área de serviço Diferenciais: . Imóvel escriturado . Excelente opção para geração de renda . Localização em avenida com grande fluxo de pessoas . Potencial para valorização e expansão da receita de aluguel . Renda atual aproximada de R$ 4.500,00 mensais (aluguéis defasados, com possibilidade de atualização dos valores de mercado) Condições de negociação: . Não aceita financiamento bancário Ideal para: . Investidores que buscam renda recorrente . Proprietários que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço . Quem procura patrimônio com potencial de valorização e retorno financeiro Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: Ligue Agora.