Residencial SPÁZIO BRISAS - QD 203 – Águas Claras Sul Excelente unidade localizada no 6º andar, com Varanda com fechamento em vidro temperado, pintura nova, 01 box(depósito) no subsolo, 02 excelentes vagas de garagem cobertas e soltas, lado a lado! Com 96,84 m² de área privativa. Composição do imóvel: 1 SALA com dois ambientes, com rack e painel de TV planejados; 1 VARANDA com fechamento em vidro temperado, com redes de proteção, com duas bancadas em granito, sendo a maior com fechamento e prateleiras em vidro temperado fumê e prateleiras, com cuba e torneira; 4 QUARTOS, sendo 01 suíte, 03 com armários planejados e painel de TV; 1 BANHEIRO DA SUÍTE com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios; 1 BANHEIRO SOCIAL com armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios; 1 COZINHA AMERICANA repleta de armários planejados, com bancada em granito, com porta independente, com janela grande com excelente ventilação e iluminação natural; 1 ÁREA DE SERVIÇO com armários planejados, prateleiras e varal de teto, com janela grande com excelente ventilação e iluminação natural; BANHEIRO DE SERVIÇO; 01 BOX (DEPÓSITO) no subsolo, excelente para guardar itens que não estão em uso. 02 VAGAS DE GARAGEM cobertas e soltas, lado a lado. O Residencial SPÁZIO BRISAS está localizado dentro de quadra, em frente à Praça Andorinha, com estacionamento público para visitantes, longe do barulho do trânsito. Com acesso a estação do Metrô Arniqueiras, escolas, Shoppings, padarias e uma variedade de comércios. Com ÁREA DE LAZER COMPLETA, composta de: Academia; Piscina aquecida (Adulto e infantil); Salão de Festas; Espaço Gourmet com Churrasqueiras; Sauna; Playground; Quadra Poliesportiva; Espaço Zen; Sistema de segurança 24 horas; Portaria com acesso digital dos moradores; Câmeras de monitoramento; Dois elevadores por bloco; Estacionamento externo para visitantes (público). Residencial com apenas dois blocos, com 4 apartamentos por andar, sendo 2 de cada lado. Valor da TAXA DE CONDOMÍNIO com o consumo de GÁS incluso: R$ 908,86 + R$ 45,44 da Taxa de Fundo de Reserva, total de R$ 954,30 (Valores retirados do boleto Ref. 04/2024 e podem sofrer alteração sem aviso prévio) Consumo de GÁS incluso na taxa de Condomínio; Consumos individuais de ÁGUA e de ENERGIA. IPTU/TLP 2024: R$ 1.190,22 o valor integral Cota Única com desconto ou 6 parcelas de R$ 215,99 Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional ANEPS e ASSBAN. Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia! Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem. Agende uma visita! RICARDO FARIAS – GESTOR IMOBILIÁRIO 61 - Ligue Agora WhatsApp