MARAVILHOSO VIA NATURALLE: 3 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO UTILIZADO C/CLOSET/HOME OFFICE + LINDA VARANDA GOURMET ANDAR ALTO: NASCENTE: LINDA VISTA LIVRE e DEFINITIVA P/ÁGUAS CLARAS/PLANO PILOTO . Qualidade, excelente planta, harmonia e bom gosto definem muito bem este maravilhoso imóvel! . O APARTAMENTO: . Imóvel teve a planta original de 4 QUARTOS, criteriosamente redistribuída e formatada nos seguintes ambientes: . 3 SUÍTES PLENAS (destas, uma é SUÍTE MASTER com HOME OFFICE) + 1 QUARTO amplo (utilizado como CLOSET, revertido para dentro da suíte-master). . Ampla SALA de JANTAR/ESTAR/TV integrada com maravilhosa VARANDA GOURMET, a qual possui linda vista panorâmica para o nascente (fechada com cortina de vidro e equipada com bancadas em granito e churrasqueira a gás). . LAVABO finamente decorado. . Magnífica COZINHA integrada com varanda gourmet. . ÁREA DE SERVIÇO ampliada e BANHEIRO DE SERVIÇO. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Aparelhos de ar-condicionado split instalados na sala e nos 3 quartos-suítes. . Armários e móveis fixos de alto padrão instalados nos principais ambientes do imóvel. . Lindo painel fixo + rack (todos em MDF) instalados na sala de estar/TV. . Iluminação completa implantada no imóvel. . Apto de canto, vazado, andar alto, ótima planta e ventilação. . Área Privativa: 142m² . 02 Vagas de garagem no subsolo. . O CONDOMÍNIO: . Condomínio RESIDENCIAL VIA NATURALLE, estrategicamente implantado na Avenida Pau-Brasil em Águas Claras – DF em uma área de 5.226,76 m². . Local de fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Ficando bem próximo do parque sul, estação central do metrô, supermercados, restaurantes, panificadoras, academias, águas claras shopping, salões de beleza e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . Possui uma das melhores ÁREA DE LAZER da cidade, com destaque para lindo e amplo parque aquático (em reforma), quadra poliesportiva c/arquibancada, pista de skate (halp-pipe), espaço gourmet todo equipado (fechado), ampla e moderna academia de ginástica, 3 excelentes salões de festas, home cinema, 2 maravilhosos espaços gourmet externos c/churrasqueiras, brinquedoteca, playground, SPA e sauna com sala de descanso, home office, sala do play, maravilhoso hall social de entrada (pé direito duplo) e diversas áreas de convivência. . Valor mensal condomínio c/desconto p/pagto até dia 10: R$ 1.170,06 . Taxa Extra (reforma das piscinas): Faltam 10 x R$ 263,51. . Água/esgoto, gás e energia elétrica medidos e cobrados em separados. . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 1.480.000,00 . Imóvel quitado/escriturado/registrado no 3RIDF . Aceita financiamento e FGTS. ESTUDA-SE PROPOSTAS! . Informações, visitas e venda com CORRETOR DE IMÓVEIS autorizado: . PAULO BARBOSA: CRECI/DF:7237 . Contatos: Ligue Agora621 e Ligue Agora613 . ATENDIMENTO ON-LINE 24h