121,66 m² Reformado | 1 Suíte + 2 Semi-Suítes + DCE | Varanda | 2 Vagas | Aceita FGTS e Financiamento
Se você busca um apartamento espaçoso, elegante e pronto para morar no endereço mais desejado de Águas Claras, este imóvel no Residencial Via Naturale é a oportunidade perfeita. Totalmente reformado, com posição nascente e em andar alto, oferece ventilação natural abundante e vista livre espetacular.
DESTAQUES DO IMÓVEL (121,66 m² Privativos)
Posição Privilegiada: Nascente e andar alto (muito mais iluminação natural e conforto térmico).
Área Social: Sala ampla para 2 ambientes integrados, perfeita para receber amigos e família, com acesso a uma aconchegante varanda.
Área Íntima: 4 Quartos confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa e 2 semi-suítes.
Cozinha Planejada: Ampla, funcional e rica em armários de alta qualidade.
Dependência Completa (DCE): Área de serviço com dependência completa de empregada.
Garagem: 2 vagas cobertas (formato gaveta).
LOCALIZAÇÃO NOBRE - AVENIDA PAU BRASIL
O Residencial Via Naturale fica situado na Avenida Pau Brasil, uma das quadras/avenidas mais tranquilas e valorizadas de Águas Claras.
Proximidade imediata de comércio variado: supermercados, padarias, farmácias e ótimos restaurantes.
Fácil acesso e excelente mobilidade para o Metrô e principais vias de saída da cidade.
CONDOMÍNIO RESORT COMPLETO (LAZER & SEGURANÇA)
Sua família terá a experiência de morar em um verdadeiro clube privativo:
Piscinas adulto e infantil (aquecidas)
Academia completa e moderna
Salões de festas adulto e infantil
Espaço Gourmet com churrasqueiras
Sauna e SPA
Quadra poliesportiva e quadra de tênis/jogos
Playground, brinquedoteca e salão de jogos
Portaria e segurança 24 horas
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E NEGOCIAÇÃO
Imóvel Exclusivo
Estuda permuta de Apartamento no DF Plaza, Smart Residence e S4 Hotel em Aguas Claras
Aceita Financiamento Bancário
Utilize seu FGTS
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Bruno Farias
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BRUNO FARIAS IMÓVEIS
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Bruno Farias Imóveis: Unimos o conhecimento da engenharia civil à expertise imobiliária para garantir avaliações precisas e transações seguras. Com vasta experiência no mercado de Brasília, nossa missão é oferecer tranquilidade e resultados reais.
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Evolução de Preço
Publicado há:15 dias
Venda de Apartamento Padrão
Código:BF32
IPTU R$: 1.732
Área Total: 201,00 m²
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.155.000
Preço do m²:
R$ 9.467
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Estatísticas do Imóvel
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Preço/m² da região
Liquidez e Demanda
Potencial de valorização
Infraestrutura e entorno
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Características
Área de Serviço
PlayGround
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Sauna
Varanda
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Bruno Leonardo Linhares Farias
Creci: 26007
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