CAPA DE REVISTA PORTEIRA FECHADA MOBILIADO - SUPER REFORMADO - FINO ACABAMENTO - AUTOMAÇÃO COMPLETA- VISTA LIVRE - ANDAR ALTO - LAZER COMPLETO - ACESSO AO PARQUE PELO CONDOMÍNIO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - LUXUOSO EM CADA DETALHE- APARTAMENTO INTELIGENTE. O imóvel de 168m² será vendido PORTEIRA FECHADA: - 4 quartos, sendo duas suítes e duas semi-suítes, e a 1 master com hidromassagem e com vaso sanitário automático Deca; - Living com 2 ambientes bem divididos e amplos; - Varanda gourmet com churrasqueira e fechada com cortina de vidro, persianas e blackout; - Cozinha rica em armários planejados e fino acabamento; - Lavabo; - Área de serviço independente; - Banheiro de serviço; - 03 vagas de garagem Detalhes que deixaram esse apartamento espetacular e Inteligente: - Fino acabamento com pedras de mármores travertino, bege Bahia e porcelanatos Portinari; - Sistema de aspirador de ar central com pontos por todo apartamento; - Sistema de Automação: -Integração completa por voz em todos os ambientes com assistente virtual; - Integração dos ar condicionados, num total de 7 pontos - Integração de TODOS os pontos dos equipamentos de áudio e vídeo, num total de 9 pontos em todo apartamento, detalhes especial para a Suíte master com automação: para os equipamentos do armário, para os equipamentos do escritório, equipamentos da banheira de hidromassagem com controle para preparar a banheira remotamente na temperatura de água preferida, controle da motobomba de hidromassagem e do aquecedor, controle para esvaziar a banheira e sensores de nível e anti-alagamento, com feedback completo; - Integração de todos os pontos de cortinas e persianas, num total de 10 motores. -Integração fechadura biométrica para abertura remotamente com cena personalizada para receber; -Integração de toda a iluminação, num total de 102 canais / circuitos, sendo 16 canais dimerizáveis para controle de intensidade e melhor composição das cenas de rotina para a família. Controle de cores nas fitas LED do Living e suíte master com módulo de automação especial. Controle de cores cromoterapia na banheira de hidromassagem. Gestão do sistema por mapa do apartamento em planta baixa, com monitoramento em tempo real de qualquer ambiente. Feedback completo de todos os canais de forma intuitiva em cada tela da iluminação; -Integração com sistema CFTV, num total de 7 câmeras de alta definição. No mesmo aplicativo da automação é possível monitorar o ambiente e executar qualquer comando do sistema (iluminação, cortina, ar, etc). Câmera do tipo pan e tilt para movimentação de conveniência ao receber visitantes ou prestadores remotamente; -Integração com grade de canais das operadoras de TV por assinatura, podendo acessar o guia completo de programação pela automação e mudar de canal de forma facilitada; -Agendamento de rotinas de conveniência, por exemplo, fecha as persianas do living no início da tarde para proteger a mobília do sol, fecha a cortina da suíte master à noite para maior privacidade, abre a cortina do living pela manhã para as rotinas de serviços, agenda de gravação ou corte das câmeras para privacidade e diversas outras possibilidades; - Integração com chuveiro da suíte master, para acionamento prévio da água quente permitindo sua circulação total para melhor mistura com a água fria; -Todos os interruptores são especiais do tipo keypad com feedback retro-iluminado nas teclas, correspondentes à iluminação, cenas ou até mesmo de áudio vídeo, sendo todas as teclas com impressão à laser customizadas; -Quadro de automação com sistema de backup de fontes para operação ininterrupta de todos os módulos da automação, inclusive com respaldo de nobreak; -Diagrama completo de todos os pontos da automação devidamente identificados no quadro, com distinção de cores para facilitar a leitura e interpretação juntamente com todos os disjuntores do sistema; -Integração com as portas dos armários da cozinha para abrir ou fechar sem toque nas portas reflexivas; -Integração com triturador da cozinha com feedback de energização do sistema; Não perca essa oportunidade. Sobre o condomínio: - Churrasqueiras. - 6 Salões de festas temáticos. - Quadra poliesportiva. - 2 Quadra de tênis. - Playground. - 3 Espaços gourmet. - Brinquedoteca. - Cinema. - Academias adulto e teen. - Espaço mulher. - SPA. - 2 piscinas aquecidas com raia semiolímpica e sauna molhada. - 2 piscinas infantis. - Maior projeto de paisagismo de Águas Claras. - 2 portarias. - Acesso direto ao parque de Águas Claras por biometria. - 2 Salões de jogos. - 1 Quadra de futebol society. - Diversos gazebos e espaços de descanso e leitura. - Sala de ginástica. - Lan House. Sobre a localização: - Próximo ao parque, mercados, atacadistas, escolas, farmácia, estação de metrô... . AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora Ligue Agora CRECI 25926