Quadra 101 - Praça Tiê Mirante Residence


R$ 1.318.615
Área Útil: 162,00 m²
Valor R$ /m²: 8.140
4 quartos
4 suítes
3 vagas
Cidade: ÁGUAS CLARAS - NORTE

Quadra 101 - Praça Tiê Mirante Residence

R$: 1.318.615
Área Útil: 162,00 m²
Valor R$ /m²: 8.140
Bairro: NORTE
Cidade: ÁGUAS CLARAS
Quartos: 4
Suítes: 4
Garagens: 3
Detalhes

Venda de Apartamento Padrão
Código: PRACATIE703
Aceita Financiamento: Sim
Posição do Sol: Nascente
Posição do Imóvel: Fundos
Nome do Edifício: Praça Tiê Mirante Residence
Andar do Apartamento: 7° Andar
Total de Andar do Empreendimento: 15 Andares
Unidades no Andar: 4
Última Atualização: 21/04/2021

EMPREENDIMENTO: Praça Tiê Mirante Residence EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDORES! Sofisticação arquitetônica em ambientes requintados. Um projeto exuberante e moderno que irá despertar sua versão mais autêntica. Alto padrão em cada detalhe. Um ambiente à sua altura. LOCALIZAÇÃO: Praça Tiê, Quadra 101, Lote 04 CIDADE: Águas Claras / DF INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Mirantes Incorporações S.A. PROJETO DE ARQUITETURA: MKZ Arquitetura PROJETO DE PAISAGISMO: Martha Gavião Arquitetura Paisagística APARTAMENTOS 4 SUÍTES, SENDO 2 SUÍTES + SEMI-SUÍTES OU 3 SUÍTES COM SALA AMPLIADA* - Todos os apartamentos vazados com uma espaçosa e ampla sala de estar para dois ambientes integrada a uma excelente varanda gourmet. Com lavabo. - Opção de ampliação de sala com reversão para três ambientes e três suítes, aumentando ainda mais o seu conforto. - Confortável cozinha com acesso independente e área de serviço separada com banheiro de serviço e despensa; - Quartos altamente confortáveis para os seus filhos e visitas - Todos os banheiros possuem ventilação natural; - Suíte do casal com espaço amplo para closet e cama grande, banheiro da suíte com cubas duplas e chuveiro duplo. - Acabamento em alto padrão com a qualidade Mirante Incorporações LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA Localizado em uma das regiões mais nobres de Águas Claras, a Praça Tiê está próxima do parque de Águas Claras e cercada por conveniências como lojas, escolas, academias, restaurantes e várias opções em serviços. Assim, você pode ter tudo que precisa sempre perto da sua residência, com a vantagem de entrar e sair da cidade com rapidez e facilidade. DIFERENCIAIS QUE MELHORAM A SUA MORADIA: • Terreno de Quadra , mais conforto e segurança • Apenas 60 apartamentos em um terreno de 4.300 m2 • Prédio todo revestido de pastilha e granito • Grupo Gerador Diesel para todos os apartamentos • Elevadores Sociais com controle de acesso • Projeto acústico e de impermeabilização conforme norma 15575 • Preparação de rede frigorígena nos quartos e sala • Portas de acesso , cozinha e sala com 0,90m • Água quente na pia do banheiro e cozinha • Área comum entregue equipada e decorada • Área comum entregue com Sistema de CFTV • Fechadura eletrônica no Hall Social • Empreendimento todo preparado para portaria /interfonia VOIP • Jardim com irrigação automatizada • Aproveitamento da água da chuva para uso nas áreas comuns ITENS NA ÁREA COMUM DE LAZER: • Salão de festas • Salão de festas infantil • Sala de jogos • Espaço louge para adolescente • Brinquedoteca • Academia • Sauna • Espaço para descanso com ofurô • Churrasqueira integrada com salão de festas • Piscina de adultos com deck molhado • Piscina infantil • Playground • Bar na área da piscina de adulto • Quadra de esporte gramada • Churrasqueira integrada na área da quadra de esporte • Pet place PREVISÃO DE ENTREGA: JANEIRO DE 2023 EXEMPLO DE INVESTIMENTO PADRÃO PARA UNIDADES DO PERMUTANTE Unidade 703 - Nascente - Virada para o lado da Arniqueiras Sinal de R$197.792,28 20 mensais de R$13.343,12 3 semestrais de R$46.884,09 Valor do financiamento em Janeiro/2023 de R$791.169,12 Valor total do negócio imobiliário de R$1.318.615,20 TAMBÉM TEMOS AS UNIDADES 104 R$1.268.095,50 201 R$1.275.523,20 303 R$1.284.141,60 504 R$1.301.378,40 703 R$1.318.615,20 1001 R$1.335.852,00 1304 R$1.353.088,80 As unidades final 01 e 02 estão viradas para a praça sendo perpendiculares ao sol, enquanto as unidades 03 e 04 estão viradas para a arniqueiras e são nascentes. PLANO INVESTIDOR MIRANTE:VALOR PARA PAGAMENTO À VISTA OU EM 17 PARCELAS* Unidade 103 - 162m² - 3 vagas de garagem Sinal de R$26.350 17 x mensais de R$57.738 Valor total do negócio imobiliário: R$1.007.902 *Altura de segundo andar considerando o mezanino das áreas comuns OUTRAS PROPOSTAS ESTÃO SUJEITAS A ANÁLISE E APROVAÇÃO: NEGOCIE COMIGO MARQUE A SUA VISITA E RECEBA ATENDIMENTO PERSONALIZADO: Ligue Agora SOBRE A CONSTRUTORA MIRANTE: A Mirante Incorporações está consolidada há mais de 15 anos como uma das melhores incorporadoras de Brasília e região, trazendo empreendimentos diferenciados de alto valor agregado para o mercado. A tríade para alcançar a confiança de clientes e investidores da Mirante é ser rigorosa com os projetos, com a qualidade da construção e com os prazos de entrega. Sempre com foco num eficiente planejamento financeiro. Por ser versátil e moderna, a Mirante alcançou destaque no mercado imobiliário brasiliense, visando sempre agregar conforto, segurança, design e cuidado ambiental em todos os seus projetos. *Consulte o corretor para maiores informações. Preço para pagamento à vista ou em parcelas até o habite-se é condição da própria incorporadora. VÁLIDO PARA MARÇO/2021

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